פסק דין שניתן לאחרונה בבית המשפט המחוזי בחיפה מחייב את הוועדה המרחבית לתכנון ובנייה יישובי הברון לשלם לחברת י.מ. מרחבים – יזמות וניהול פרויקטים בע״מ פיצויים בסך 1,962,000 ש״ח בתוספת מע״מ. הסכום נקבע כפיצוי על הפקעת מקרקעין שבבעלות החברה.
במילים פשוטות: מדובר בקרקע של החברה שהופקעה לצורכי תכנון, והוועדה צריכה לשלם על כך פיצוי. למרות שהוועדה ביקשה לעכב את התשלום, בטענה שהיא עדיין רוצה לטעון טענות נוספות (כמו קיזוזים וחובות אחרים מצד החברה), השופט שמואל מנדלבום דחה את הבקשה.
לדבריו, אין לוועדה שום טענה ממשית נגד הסכום הזה, כי הוא מבוסס על חוות דעת של שמאי מטעם הוועדה עצמה. השופט הבהיר: אם אתם מסכימים שזה הסכום – תשלמו. לא מעכבים את זה.
עוד ציין השופט שהוועדה לא הציגה שום הוכחה לכך שחברת הנדל״ן תתקשה להחזיר את הכסף בעתיד אם יוחלט אחרת. מצד שני, החברה הוכיחה שהיא משלמת ריביות גבוהות על הלוואות שנטלה בגלל ההפקעה, וזקוקה לכסף הזה כדי להחזיר אותן.
בנוסף, נדחתה בקשה של החברה להבהיר אם הסכום כולל מע״מ או לא. השופט הסביר שזו לא בקשת הבהרה אלא בקשת תיקון, ושאם החברה רוצה לטעון שיש כאן טעות — שתגיש בקשה מסודרת לפי החוק.
לסיכום: הוועדה ניסתה לעכב את התשלום. השופט סירב. היא חייבת לשלם כ-2 מיליון ש״ח לחברת הנדל״ן, וכרגע אין לה שום דרך להתחמק מזה.
