שוק השכירות בישראל ממשיך להתקרר עם ירידה של 0.33 אחוז במחירים בחודש נובמבר, אולם חיפה דווקא בולטת בעליות מחירים לצד תל אביב – כך עולה מסקירת חברת WeCheck שפורסמה השבוע.
למרות הירידה החודשית הארצית, בהשוואה לנובמבר אשתקד נרשמה עלייה של כ-1.8 אחוז במחירי השכירות. המחירים כיום נמוכים בכ-1.5 אחוז מרמות השיא שנרשמו בקיץ.
סקירה של שמאי המקרקעין אוהד דנוס מצאה כי חיפה ותל אביב בולטות בעליות מחירי השכירות, בעוד אשדוד, ירושלים ונתניה בולטות בירידות. מבחינת תשואה למשקיעים, חיפה נמצאת בין הערים המובילות יחד עם אשדוד, אחרי באר שבע ואילת ששיאנית התשואה עם 4.3 אחוז.
ברמה הארצית, הרצליה היא העיר היחידה שבה שכר הדירה ירד במונחים שנתיים, עם ירידה של 0.5 אחוז. לעומת זאת, רחובות רשמה את העלייה החדה ביותר עם 8.1 אחוז, ואשקלון עם 7.2 אחוז. בתל אביב עלה שכר הדירה ב-4.5 אחוז השנה.
בחודש נובמבר נרשמה עלייה בהיצע הדירות להשכרה ביחס לאוקטובר, אולם זאת בעיקר בשל חגי תשרי שצמצמו את הפעילות בחודש הקודם. ההיצע עדיין נמוך ביחס לחודשי הקיץ.
רמי רונן, מנכ"ל WeCheck, אמר: "נובמבר היה חודש רגוע בשוק השכירות. החודש ממשיך את מגמת הירידה המתונה שנרשמת בחודשים האחרונים. למרות הירידה העונתית, רמת המחירים עדיין גבוהה ביחס לשנה שעברה, מה שמצביע על שוק יציב אך מתון יותר בעונת החורף".
