אתם גרים בבניין משותף ויש לכם מרפסת לא מנוצלת, וכן אתם רוצים לבנות בה פרגולה. לפרגולה יש יתרונות רבים, היא מאפשרת לכם להשתמש במרפסת בימות החורף הקרים, ובימות הקיץ החמים להגנה מין השמש. יתרון נוסף הוא העלאת ערך הדירה, פרגולה מעוצבת גורמת לעלייה באיכות החיים, וכן ערך הדירה יעלה יותר. כמו כן הפרגולה היא פריט עיצובי המשפיע על העיצוב של הבית. ניתן לבנות פרגולות שונות בהתאם לרצון בעל הבית ובמגוון חומרים, אך יש להתייחס אל בניית הפרגולה בבית משותף כאל נושא מורכב מבחינה משפטית. במקרים מסוימים פרגולה, שאינה נבנית על פי החוק עלולה להיהרס, לכן יש להקפיד לבחור חברת פרגולות שגם מודעות לחוקים הקיימים.
להצעת מחיר לבניית פרגולה – פנו למומחים של פרגולות ישראל: https://www.pergolass.co.il/
מהי פרגולה?
פרגולה על פי חוק הפרגולות שנכנס לתוקף ב 1 לאוגוסט 2014 היא, בעצם בעברית מצללה, מבנה הבנוי ללא קירות ומחומרים קלים בלבד והתקרה שלו נועדה לצרכי הצללה בלבד. בנוסף לכך יש להקפיד שהמרווחים לא יהיו מעל40% משטחו כמו כן שם יהיו מחולקים באופן שווה. חומר קל מוגדר בחום כחומר שמשקלו אינו עולה על 50 קילו.
אישור בנייה
על פי החוק החדש לא כל פרגולה צריכה אישור בנייה, במידה ואתם רוצים לבנות פרגולה ששטחה אינו עולה על 20 מטר אתם פטורים מהיתר בנייה. אך במקרים שהשטח עולה על המותר אתם צריכים לבדוק את תוכנית הבניין, ושאדריכל או מהנדס יבקש לכם אישור בנייה מהמועצה המקומית או מהעירייה.
מאלו חומרים בונים פרגולה?
פרגולה נבנית מחומרים קלים בלבד עץ, אלומיניום או ברזל
עץ- העץ הוא פריט עיצובי, והוא זול יותר מהאופציות האחרות הקיימות. בנוסף לכך יש להקפיד שהעץ מוגן בחומר נגד מזיקים ומצופה בלכה.
אלומיניום- האלומיניום, הינו פריט עיצובי, חזק וקל וניתן להתאמה לכל משטח, בנוסף לכך הוא מגיע במגוון צבעים.
ברזל – הברזל הינו חומר קל לעיצוב, ולכן אדם שרוצה פרגולה מעוצבת יבחר בברזל.
בניית פרגולה בבניין משותף
כדי לבנות פרגולה בבניין משותף צריכים להתקיים הכללים הבאים:
- במקרה של בניין משותף יש צורך לקבל את הסכמת השכנים
- אין לפגוע בשלד הבניין או בבטיחות שלו
- לפני התחלת הבנייה יש לבדוק עם העירייה או הרשות המקומית אם הפרגולה מותרת לבנייה
- מיקום על גג הבניין או במרפסת
- שטח הצללה עד 50 מטר
כמו כן יש להקפיד על דברים נוספים כאשר רוצים לבנות פרגולה במרפסת:
- החומרים שמהם עשויה הפרגולה
- גודל השטח בו רוצים לבנות
- בדיקה של תוכניות הבנייה ולבצע בדיקה של זכויות עודפות במידה ושכן נוסף רוצה לבנות במקום זה.
החשיבות של בדיקה מוקדמת היא גבוהה מאד נמנעים מאי נעימות וקנס כספי גדול לעוד פרטים פנו לפרגולות ישראל ולא תתחרטו.
