המדינה מבקשת להוציא צו הריסה למסעדה החיפאית: ביהמ"ש אישר עיכוב לחצי שנה בלבד

בית המשפט השלום בחיפה קיבל באופן חלקי בקשה להארכת עיכוב ביצוע צו הריסה שניתן לחברת פאב-פאזל איזי בעיר. השופטת כרמית פאר גינת אישרה הארכה של 6 חודשים בלבד, במקום 24 חודשים שהתבקשו, וזאת עד ליום 30 באפריל 2026.

ההחלטה ניתנה בתיק פלילי שבו הורשעו בעבר הנאשמים, פאב-פאזל איזי בע"מ ושי סויסה, וניתן נגדם פסק דין שכלל צו הריסה. בגזר הדין שניתן ביום 23 בפברואר 2015 נקבע כי הנאשמים יבצעו את ההריסה עד ליום 23 בפברואר 2016, אלא אם יקבלו עד לאותו מועד היתר בניה כדין.

המבקשת בתיק, חברת הוונגים בע"מ, היא הבעלים הנוכחיים של המסעדה משנת 2018. בבקשתה מיום 21 באוקטובר השנה ציינה החברה כי בעקבות החלטת בית המשפט הקודמת מיום 21 באפריל 2025, העירייה הפיקה עבור המסעדה רישיון עסק זמני לתקופה של חצי שנה, עד לתאריך 20 באוקטובר 2025. המבקשת הסבירה כי הרישיון הזמני נועד לאפשר לה להתארגן ולהמשיך בתהליך הרישוי החדש במערכת הרישוי של העירייה.

על פי הבקשה, תיק המידע של החברה אושר כבר ביום 5 בפברואר 2025, והיא פעלה באופן מיידי ליישום הדרישות עבור השלב הבא של תהליך הרישוי. ביום 15 באוקטובר 2025 הגישה המבקשת את הבקשה להיתר בניה בצירוף כל המסמכים הנדרשים. החברה ציינה כי השקיעה כספים רבים לצורך הגשת הבקשה החדשה וכי אי קבלת הבקשה עלולה לגרום לה נזקים רבים ובלתי הפיכים.

בא כוח המדינה התנגד בתגובתו מיום 26 באוקטובר 2025 לעיכוב ביצוע צו ההריסה. הוא ציין כי ממועד מתן גזר הדין ועד היום לא הוצא היתר בניה כדין לבניה נשוא האישום, וכי רק ביום 19 באוקטובר 2025 הוגשה בקשה להיתר לגליזציה, שהוא שלב ראשוני בלבד בקבלת היתר לבניה. לפיכך, לטענתו, לא מדובר בהיתר שנמצא בהישג יד.

השופטת פאר גינת קבעה בהחלטתה כי מהנתונים שצוינו בבקשה ובתגובה ניתן ללמוד שהמבקשת לא קפאה על שמריה ופעלה לצורך קבלת היתר בניה כחוק. היא פירטה את הצעדים שנקטה החברה: הגשת בקשה לתיק מידע ביום 5 בפברואר 2025, קבלת תיק המידע ביום 17 במרץ 2025, הפקת רישיון עסק זמני על ידי העירייה ביום 8 במאי 2025 לתקופה של חצי שנה, והגשת הבקשה להיתר בניה בצירוף המסמכים הדרושים ביום 15 באוקטובר 2025.

השופטת ציינה כי אמנם חלף זמן ממושך של עשר שנים ממועד מתן גזר הדין וטרם התקבל היתר בניה כדין, אולם לאורך השנים המסעדה פעלה ברישיון זמני שתוקפו היה לשנה או שנתיים. היא הוסיפה כי "ניכר כי המבקשת לא חוסכת במאמצים להסדרת העניין ולטענתה עד היום עמדה בכל הדרישות והשיגה את האישורים הנדרשים לקבלת היתר לעסק".

בהחלטתה קבעה השופטת: "לא ניתן לומר כי ההיתר כלל לא מצוי בהישג יד, אלא שהטיפול בבקשה נמצא בעיצומו. על כן, אני סבורה כי המדובר בענייננו בנסיבות מיוחדות, שבעטיין יש לבכר את התוכנית הכוללת של המבקשת לקבלת היתר בניה כחוק, על פני פעולה של הריסה בלבד, שהיא בלתי הפיכה".

השופטת הוסיפה כי המדינה ציינה בהגינותה שכתב האישום בתיק הוגש בשנת 2013, וזאת לפני כניסתו לתוקף של תיקון 116 לחוק התכנון והבניה בשנת 2017, אשר החמיר את התנאים הנדרשים לצורך עיכוב הביצוע.

לאור כל האמור, נעתרה השופטת לבקשה באופן חלקי והורתה על עיכוב צו ההריסה לתקופה של 6 חודשים בלבד, עד ליום 30 באפריל 2026.