פסק דין: האלמנה רשאית לעשות שימוש בדירת בעלה המנוח בקריות עד סוף ימי חייה, על אף קיומה של צוואה שהיא אינה חלק ממנה

הידעת? למעלה מ-350K עוקבים אחרי חדשות חיפה והקריות בסושיאל.

עוד חדשות:

שאדי סוזי בכר
48 שעות לאחר אירוע עורכי הדין המדובר בקריות במעמד נשיא העליון, יו"ר מחוז חיפה נגד שומרי הסף: "מגישים כתב אישום בלי ראיות"
כבאות והצלה ארכיון
כבאים ניסרו סורגים, פרצו לדירה, חיפשו דליפת גז, גם בארונות הבגדים, "הפכו את המקום" והותירו אותו פרוץ כשבוע - ובבית כלל אין חיבור לגז
בגצ העליון
המדינה לעליון: עונשי המאסר למבצעי הלינץ בשומר חומות בחיפה קלים מדי
מנדרין בבית המשפט, אילוסטרציה
בעלת הנכס נגד "מנדרין" במרכז הכרמל: מי ישלם על הרחבת בית הקפה?
אילוסטרציה, בניין מגורים ותיק
מכה להתחדשות העירונית בקרית אליעזר: התקבלה בקשת ההסתדרות לעיכוב הליכים ב"מתחם החותרים"
דירה להשכרה אילוסטרציה
חיפה במקום הרביעי בארץ בשוכרי הדירות; ומה המצב בקריות?
עץ קרס
עץ קרס על תושבת קרית ביאליק - העירייה: אין לנו קשר לעץ הזה
מכבי בריאות בקרית אליעזר
אור חדש בחיפה: מרכז רפואי חדש של 'מכבי' נחנך בקריית אליעזר
תמונה לתפקיד בו כיהן קארטניק? מימין: חברת מועצת העיר חיפה קיריל קארוניק, ליברמן וחברת המועצה טטיאנה ג'ון | צילום ארכיון
פרשת התלונה במועצת העיר חיפה: במצלמות לא נמצא דבר, חברת מועצה זומנה להעיד ומקורביו בטוחים: "כשיתפרסם בקרוב כי טטיאנה או מי מטעמה מונו ליו"ר העמותה לקליטה - כולם יבינו איזה אירוע הדחה מאורגן היה פה"
ימימין: השר בן גביר במתחם הקבר בנשר משמאל:; ראש העיר רועי לוי בכנסת דורש כי המדינה תטפל באירוע
נשר: בן גביר הגיע לקברו של עז א-דין אל-קסאם ובמקביל לביקורת כי למדינה "אין שיניים" לטיפול בנושא - העביר את הכדור לראש העיר; העירייה: "מברכים על הפשיטה וההריסות אך המתחם נמצא על קרקעות מדינה, בהן לעירייה אין סמכות ביצועית - על המדינה להשלים עבודתה"
כללית, בית המשפט בחיפה
דרמה בחיפה: עובד כללית לשעבר דורש צו הגנה כחושף שחיתויות
מעצבי השיער 2025 בקריות
20 (וקצת) מעצבי השיער המובילים בקריות לשנת 2025
אושר כהן | אילוסטרציה
במהלך בילוי משותף: אחיו של הזמר אושר כהן נעצר בחשד לתקיפת בת זוגו
עובדי חברת חשמל בשטח
חברת החשמל הפעילה נוהל סופה בחיפה והקריות: צוותים מתוגברים מטפלים בתקלות בעקבות "ביירון"
נדל"ן בתקשורת, אילוסטרציה
"הקרקע אינה זמינה לבניה": "שער המפרץ" מקודמת כתוכן שיווקי
זוהר רום מקבל תואר יקיר העמותה (צילום: העמותה לתולדות חיפה)
שימור המורשת: זוהר רום קיבל את תואר "נאמן העמותה לתולדות חיפה"
משרד רואי חשבון בחיפה מעל 25 שנה. רו"ח זיו כרסנטי ורו"ח יורם שיפר שותפים מנהלים זיו, שיפר ושות' רואי חשבון
סיכום שנה: משרדי רו"ח ומנה"ח הנצפים במדד חדשות חיפה והקריות 2025
ראש עיריית חיפה יונה יהב
וולט בדרך החוצה מחיפה? העירייה, המשטרה ויונה יהב נגד חברת השליחויות
פסטיבל החורף בקריון צילום יחצ (3)
מיליון נורות לד ואווירה אירופאית: על גג הקריון נפתח הערב פסטיבל WINTER MAGIC המדובר
"כשל מערכתי חמור". עו"ד ליאור לוי עו"ד ליאור לוי, המלווה רוכשי מחיר למשתכן / קמפיין חברת דמרי (אילוסטרציה, עיבוד מחשב)
"מרגישים נבגדים": הפתעה לרוכשים בפרוייקט מחיר למשתכן של "דמרי" באפקה - עוד רבע מיליון שקל לעסקה
מנכ"ל ומייסד יד עזר לחבר בכנסת הבוקר
מהאולם בירושלים למוזיאון בחיפה: אירוע מיוחד של יד עזר לחבר בכנסת
התחדשות שירותי מכבי בצפון: מנכ"לית הקופה סיירה במרכזים הרפואיים החדשים
על רקע ההתחממות בגבול הצפון: מנכ"לית מכבי בחנה את חיזוק שירותי הבריאות במחוז
מסר סמוי? סגני ראש עיריית חיפה הגיעו להפגנה בצומת חורב – למרות ההודעה על איסור מהשבוע הבא
מסר למוחים? סגני ראש העיר של יהב בתמונה משותפת מההפגנה בצומת חורב
רפאל ממן | צילום: שגיא מורן
בזן: רפאל ממן מונה למנכ"ל ויחליף את אסף אלמגור
חבר מועצת העיר חיפה, קיריל קארטניק, במסיבת העיתונאים
לאחר ההדחה מהקואליציה: קארטניק הכריז על התמודדות לראשות העיר
הפגנה בחורב | צילום: מחאת העם
ברקע תלונות תושבים, עיריית חיפה מבטלת את אישורי ההפגנות בחורב - המארגנים: "נמשיך להפגין"
הפגנה בחורב | צילום: מחאת העם
למרות תלונות התושבים, עיריית חיפה חזרה בה: ההפגנה בחורב תתקיים כסדרה
זירת התאונה, חסידים
תאונה קטלנית בקריות: צעיר נהרג ו-5 נפצעו, בהם 3 קשה
סיגל כהן (מנהלת המחוז), תמר רבינר (מנהלת "הרצל"), אילנה טרוק (ראש מינהל חינוך) | צילום: לעמ
ארבעה בתי ספר וחמש מחנכות מחיפה זכו בפרסי החינוך המחוזיים
יחידת השיטור העירוני "עוז" תחל לפעול בחיפה בינואר - היטל "שמירה" ייגבה מהתושבים | צילום: ראובן כהן
יחידת השיטור העירוני "עוז" תחל לפעול בחיפה בינואר - היטל "שמירה" ייגבה מהתושבים
מתחם UPTOWN | הדמיה: סטודיו 84
קרית ביאליק מתחדשת: מתחם UPTOWN יוצא לדרך ועתיד לשנות את פני המטרופולין
יובל אלון, חברת יזמות ובניה
העליון: 'יובל אלון' תפקיד 5.5 מיליון שקל בקופת ביהמ"ש עד להכרעה בערעור
הישג ענק בגרמניה לשמעון סבג - עצר את מכירת פריטי השואה לאספנים
רגע לפני השבת: הישג ענק בגרמניה לשמעון סבג - עצר את מכירת פריטי השואה לאספנים; יועברו לחיפה ויוצגו השבוע בכנסת
עמיחי בן שלוש
בינתיים בעכו: ראש העיר קרא פומבית, וביקש אישית, להצביע למועמד - ולאחר 14 שנה הוא הפסיד
יו"ר קרדן נדל"ן איילת שקד | צילום ארכיון
465 יח"ד בקרית אליעזר: כשנה וחצי לאחר פגישת שקד עם יהב ושרית גולן - הוועדה המחוזית אישרה פרויקט התחדשות ענק לקרדן נדל"ן
יניב בן שושן
‎לאחר מערכת בחירות סוערת במיוחד: יניב בן שושן ימשיך להנהיג את הליכוד בחיפה עם 65 אחוז מקולות הבוחרים
בקרוב סגן ראש העיר? יו"ר חד"ש בחיפה, רג'א זעאתרה
רג'א זעאתרה מזכיר לקואליציה: "ביוני אתמנה לסגן ראש העיר, כך על פי ההסכם עם יהב - וכך יהיה"
יד 2 | אילוסטרציה
עורכי הדין שמשון דוידי ועוז עזריה | צילום: עופר חג'יוב
מתחם UPTOWN | הדמיה: סטודיו 84

קרית ביאליק מתחדשת: מתחם UPTOWN יוצא לדרך ועתיד לשנות את פני המטרופולין

בתביעה שהגישו ילדי המנוח לבית המשפט לענייני משפחה בקריות, נטען כי האלמנה כלל לא מתגוררת בדירה, אלא משכירה אותה לצד שלישי. הם דרשו ממנה לסלק את ידה מהדירה, להשיבה ריקה מאדם ומחפץ, וכן לשלם להם את דמי השכירות שגבתה עד כה. עורכי הדין עוז עזריה ושמשון דוידי הצליחו להוכיח, כי האלמנה פועלת כחוק, ותביעת היורשים נדחתה

25 שנה לאחר מות אביהם, כאשר צוואתו התגלתה, לטענתם, במקרה, הגישו ילדיו מנישואיו הראשונים – יורשיו החוקיים, תביעה נגד אלמנתו בת ה-83, שבה ביקשו מבית המשפט להורות לה לסלק את ידה מהדירה, אותה ירשו מאביהם.

בתביעה, שהוגשה לבית המשפט לענייני משפחה בקריות בשנה שעברה, טענו ילדיו של המנוח, בין השאר, כי האלמנה מחזיקה בדירה מאז מותו של אביהם בשנת 1997, אך אינה מתגוררת בה, אלא משכירה אותה לצד שלישי. לטענתם, דמי השכירות, אותם גובה האלמנה זה תקופה ארוכה, שייכים להם, ולפיכך תבעו ממנה לסלק את ידה מהדירה, להשיבה להם כשהיא נקייה מאדם ומחפץ ולשלם להם את דמי השכירות, שגבתה עד כה, בסך של 100 אלף שקלים.

עוד טענו היורשים, כי צוואת אביהם התגלתה להם רק כשנה לפני הגשת תביעתם, וזוהי הסיבה שבגינה רשמו את זכויותיהם בדירה והגישו את התביעה רק כעת.

האלמנה פנתה לעורכי הדין עוז עזריה ושמשון דוידי, שהגישו בשמה כתב הגנה, ובו נטען, כי מדובר בתביעה טורדנית וקנטרנית, שדינה להידחות, וכי התובעים מתנהגים בצורה מבישה כלפי אישה חולה בגיל מתקדם מאוד. "התובעים מפירים ברגל גסה את המשפט הידוע 'אל תשליכני לעת זקנה', עת הם מנסים לנשל את הנתבעת מהזכויות המגיעות לה על פי דין", לשון כתב ההגנה.

עורכי הדין עזריה ודוידי טענו בכתב ההגנה, כי התובעים מנסים לזרות חול בעיניו של בית המשפט, שכן בין המנוח לאלמנה נחתם הסכם שלום בית, שקיבל תוקף של פסק דין בבית הדין הרבני. על פי ההסכם, שצורף לכתב ההגנה, לאלמנה מוקנית הזכות להמשיך להתגורר בדירה לכל ימי חייה, וזאת לצד התחייבות מפורשת של המנוח, כי לילדיו, מנישואיו הקודמים, לא תהיה הזכות לסלקה מהדירה, וכי היא רשאית לעשות שימוש בדירה כראות עיניה.
לטענת עורכי הדין עזריה ודוידי, בהתאם לפסיקה הרווחת, המושג "זכות מגורים" כולל בתוכו גם את הזכות של מקבל זכות המגורים להשכיר את הדירה לצד שלישי במהלך חייו, ובמקרה זה, זכותה של האלמנה לעשות שימוש בדירה גוברת על זכותם של היורשים מתוקף צוואת אביהם המנוח, שכן הצוואה נחתמה כשנתיים לפני עריכת הסכם הממון.

בית המשפט נדרש, אם כן, להכריע בשאלה: האם הצוואה המוקדמת גוברת על הסכם הממון המאוחר?
לטענת באי כוח האלמנה, עורכי הדין עזריה ודוידי, הצוואה הקיימת לזכותם של היורשים אינה גוברת על ההסכם, שכן במקרה הזה, המנוח העניק לרעייתו את האפשרות לעשות שימוש בעיזבון ולא בירושת התובעים, כפי שהם "מנסים להציג בתחבולה".

באשר לטענת התובעים, לפיה הצוואה נמצאה רק לפני כשנה, טענו באי כוחה של האלמנה, כי טענה זו אינה מעלה ואינה מורידה, שכן לו רצו, עמדה להם הזכות להגיש בקשה לצו ירושה, אך הם העדיפו להמתין עד אשר האלמנה תסלק את מלוא המשכנתה שרבצה על דירת המנוח.

לאור כל זאת, ביקשו עורכי הדין עזריה ודוידי מבית המשפט לקבוע, כי הוראות ההסכם, שנערך בין המנוח לרעייתו, אינן פוגעות בירושת התובעים, וכמו כן לקבוע, בין היתר גם מהטעם הזה, כי הוראות ההסכם גוברות על הוראות הצוואה. כמו כן הם ביקשו לדחות את התביעה על הסף ולחייב את התובעים בהוצאות משפט.

בדיון שהתקיים בשבוע שעבר בבית המשפט לענייני משפחה בקריות, הצביעה כבוד השופטת גילה ספרא-ברנע, על כל אותן הטענות שעלו מכתב ההגנה מטעם האלמנה, ודרשה תשובות מהתובעים. התובעים התקשו לתת תשובה הולמת, ולא נותרה להם ברירה, אלא להסכים להצעת כבוד בית המשפט, לפיה יינתן פסק דין הדוחה את התביעה על הסף.

לפיכך, התביעה נדחתה, והאלמנה רשאית להמשיך לעשות שימוש בדירה כראות עיניה, לרבות השכרתה וגביית דמי שכירות בתמורה.

עורכי הדין עוז עזריה ושמשון דוידי מסרו לאתר חדשות חיפה והקריות: "אנו שמחים על כך שהצדק יצא לאור, ורצונו האחרון של המנוח בא לידי מימוש בכך שאישתו תזכה לחיים בכבוד כפי שהבטיח לה ערב חתימת ההסכם ביניהם.

📊 מחפשים בעל מקצוע באזור? בדקו במדד העסקים » (אלפי עסקים, עשרות אלפי המלצות)

הידעת? למעלה מ-350K עוקבים אחרי חדשות חיפה והקריות בסושיאל.

עוד בחדשות

[the_ad_placement id="360placement"]

חדשות חיפה והקריות אנחנו משתמשים בעוגיות לשיפור חוויית המשתמש. בהמשך שימושך באתר, אתה מקבל עוגיות.