מחצבה נטושה בת 120 דונם, שהותירה צלקת בנוף חוף הכרמל, עומדת לעבור מהפך. הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בחיפה המליצה להפקיד את תוכנית השיקום למחצבת הבונים, צעד משמעותי בדרך להפיכת השטח המופר לאתר טבע ותיירות שישרת את הציבור הרחב.
הפרויקט מקודם במשותף על ידי המועצה האזורית חוף הכרמל והקרן לשיקום מחצבות. במסגרת התוכנית ישונה ייעוד הקרקע משטח חציבה לשטח ציבורי פתוח שיהיה באחריות המועצה האזורית.
תכנון מקיף: משבילים ועד אמפי
את התוכנית ערכה חברת "ענבר שמיר אדריכלות בע"מ", והיא כוללת מספר מרכיבים: שיקום נופי של האתר, סלילת שבילי הליכה, הקמת נקודות תצפית ושיקום אקולוגי של בתי גידול טבעיים שנפגעו בשנות החציבה.
על פי התכנון, המתחם יחולק לשני אזורים מרכזיים. האזור הראשון יהיה שטח ציבורי פתוח הכולל את לב המחצבה ואת גוף המים שנוצר בה. באזור זה תתאפשר הקמת שבילי טיול, פינות ישיבה מוצלות, מתקני משחקים וכושר, ואף אמפיתיאטרון קטן או מתקן תיירותי אתגרי.
האזור השני יוקדש למסחר ותיירות ויוקם בחלקו הדרומי של האתר. שם יוקם מתחם עם זכויות בנייה של עד 200 מטרים רבועים, שיכלול משרד, בית קפה, גלריה, שירותים ציבוריים וחניון למבקרים.
"להפוך שטח מופר לאתר איכותי"
שלומי לנגר, מנכ"ל החברה הכלכלית חוף הכרמל, תיאר את התהליך שהוביל להמלצת הוועדה: "החל משנת 2023 התנהל מהלך מסודר של עבודת מטה מקיפה, בשיתוף כל הגורמים הרלוונטיים – מהמועצה והקרן לשיקום מחצבות, דרך גופי התכנון, איכות הסביבה והטבע, ועד לנציגי היישוב המקומי".
לדברי לנגר, המטרה הייתה "להשיב שטח פגוע למצב של אתר טבע ותיירות ברמה גבוהה, אשר ישמש כעוגן לפעילות משפחתית וחינוכית, תוך שימור ערכי הסביבה". הוא הוסיף כי "אישור הוועדה המחוזית מעניק תנופה להמשך קידום שיקום מחצבות נוספות באזור חוף הכרמל".
מרכז תיירותי משולב
האתר המשוקם ישתלב עם אטרקציות קיימות בסביבתו הקרובה – שמורת הטבע חוף הבונים ומועדון הצניחה "פרדייב" הגובלים בו. השילוב הזה צפוי ליצור מוקד תיירותי מקיף שיציע למבקרים חוויות מגוונות לכל המשפחה, בלב הטבע ובסמיכות לקו החוף.
ראש המועצה האזורית חוף הכרמל, אסיף איזק, התייחס למשמעות הפרויקט: "התוכנית תהפוך את המחצבה ממטרד סביבתי לאתר טבע מרשים שיעמוד לרשות תושבי האזור ומבקרים מכל הארץ. זהו מודל ראוי של שילוב בין שמירה על הסביבה לבין פיתוח תיירותי אחראי".
חלק ממגמה ארצית
יו"ר הקרן לשיקום מחצבות, אילן נסים, הציב את הפרויקט בהקשר רחב יותר: "תוכנית שיקום מחצבת הבונים היא חלק ממהלך ארצי להחזרת אתרי כרייה וחציבה נטושים לשימוש הציבור".
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בחיפה, רותי שוורץ, סיכמה: "מדובר ביוזמה חשובה של שיקום מחצבה לתועלת הציבור הרחב".
ההמלצה להפקדה מסמנת התקדמות משמעותית בתהליך התכנוני, אך עד לאישור סופי ותחילת העבודות בשטח צפויים עוד שלבים של בחינה ציבורית והליכי תכנון נוספים.
