וילה בשטח 450 מטרים רבועים בשדרות הנדיב בחיפה מוצעת למכירה במחיר של 20 מיליון שקלים. הנכס, שתוכנן בשנת 2008 על ידי האדריכל פיצו קדם יחד עם האדריכליות אירנה גולדברג והגר צבי ממשרדו, משווק בבלעדיות באמצעות משרד realsmart נדל"ן.
הבית ממוקם בשכונת שמבור שבמרכז הכרמל, על מגרש בשטח דונם. בעלי הנכס, כך נמסר, החליטו למכור לאחר שילדיהם עזבו את הבית.
פרטי הנכס
הווילה בנויה על שלוש קומות. קומת הקרקע משתרעת על 250 מטרים רבועים וכוללת סלון עם תקרה כפולה, מטבח, חדר הורים בשטח 40 מטרים רבועים הפונה לבריכה, שירותי אורחים וחלל כניסה. במרכז הקומה פטיו עם עץ פיטנה וספרייה.
הקומה העליונה בשטח 175 מטרים רבועים כוללת שלושה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וחדר כושר. שניים מהחדרים פונים למרפסת. גשר פנימי מחבר בין צדדי הקומה.
קומת המרתף בשטח 150 מטרים רבועים כוללת ממ"ד בגודל 18 מטרים רבועים, יחידת אירוח עם כניסה נפרדת ומרתף יינות.
על הגג מרפסת בשטח 150 מטרים רבועים עם נוף לים, הכוללת מטבח חוץ וג'קוזי.
מאפיינים נוספים
הנכס כולל בריכת שחייה פרטית בגודל 4 על 12 מטרים עם מערכת חימום, גינה, שתי חניות ומערכות בית חכם הכוללות חימום תת-רצפתי ומיזוג נפרד לכל חדר. המטבח מתוצרת ליכט הגרמנית.
הבית נבנה על ידי הקבלן א. פרנקו.
על המתכנן והמיקום
פיצו קדם נמנה עם האדריכלים הבולטים בישראל. סגנונו מתאפיין בעבודה עם אור, גיאומטריה ויחסי פנים-חוץ. בתכנון הבית הנוכחי שולבה סככה מעל חצר הפטיו שתוכננה לאחר הדמיות לפי עונות השנה ושעות היום, במטרה לאזן בין תאורה להצללה.
שדרות הנדיב נחשב לרחוב מבוקש בשכונת שמבור. שירי מזרחי, המתווכת המשווקת את הנכס, מציינת כי "שווי הקרקע, כ-14 מיליון שקלים, נחשב גבוה במונחים חיפאיים". לדבריה, "כמעט אין בתים כאלה באזור הכרמל, לא בגודל, לא ברמת הגימור ולא בסטנדרט הבנייה".
