בית המשפט הורה על מינוי מהנדס חיפאי לבחינת מחלוקות בנכס הממוקם ברחוב איינשטיין בקריית אתא. השכר נקבע על כמעט 12 אלף שקלים, והצדדים נדרשים להעביר חומרים עד אמצע דצמבר. עם זאת, נקבע כי חוות הדעת לא תבטל את עמדות המומחים הפרטיים בתיק
במסגרת הליך משפטי המתנהל בימים אלה, ניתנה החלטה על מינוי מומחה מטעם בית המשפט לצורך בחינת נכס מסחרי בלב אזור העסקים של קריית אתא. ההחלטה התקבלה בתיק בו תובעת חברת בית מרקחת שביט בע"מ את חברת מעיינות אתא בע"מ, סביב מחלוקות הנוגעות לנכס מקרקעין בעיר.
השופטת קרן אניספלד מבית משפט השלום בחיפה, אשר דנה בתיק, הורתה על מינויו של המהנדס מיכה צח מחיפה כמומחה ניטרלי מטעם בית המשפט. המינוי נועד לשפוך אור מקצועי על המחלוקות ההנדסיות בין הצדדים, כאשר המוקד הוא נכס המצוי ברחוב איינשטיין 20 בקריית אתא (הידוע כחלק מחלקה 121 בגוש 10256).
מנדט רחב אך לא בלעדי
בהחלטה מפורטת נקבעו גבולות הגזרה של עבודת המומחה. המהנדס צח נדרש לבקר בנכס, לעיין בכתבי הטענות ובנספחים הרבים שהוגשו, ולגבש חוות דעת מקצועית בכל עניין השנוי במחלוקת הנופל בתחום מומחיותו.
עם זאת, פרט משמעותי בהחלטה נוגע למעמדה המשפטי של חוות הדעת העתידית. בניגוד למקרים בהם נהוג כי מומחה בית המשפט מייתר את הצורך במומחים מטעם הצדדים, במקרה דנן הבהירה השופטת אניספלד באופן מפורש בסעיף 4 להחלטה כי "חוות דעתו של מומחה בית המשפט לא תהא מכרעת והצדדים יוכלו להסתמך על חוות דעת שנתנו המומחים מטעמם". משמעות הדבר היא כי עורכי הדין של הצדדים יוכלו להמשיך ולנהל את המאבק המשפטי גם באמצעות אנשי המקצוע מטעמם, במקביל לממצאי המומחה החיצוני.
עלויות ולוחות זמנים
בית המשפט קצב את שכר טרחתו של המומחה צח על סך 11,800 ש"ח (כולל מע"מ). בשלב הנוכחי, הנטל הכספי יחולק שווה בשווה בין התובעת, בית מרקחת שביט, לבין הנתבעת, מעיינות אתא. התשלום יועבר ישירות למומחה כתנאי למסירת חוות הדעת הסופית.
לוח הזמנים שנקבע לקידום התיק הוא צפוף וקפדני:
- על המומחה להגיש הצהרת אי-תלות ושקיפות עד ל-26 בנובמבר 2025.
- על בעלי הדין, המיוצגים על ידי עורכי הדין בועז סובול ואביעד מלכה, להעביר את כלל המסמכים, כולל חוות הדעת מטעמם, לידי המומחה עד ה-18 בדצמבר 2025.
