קונים דירות בהדר ותלפיות אך מוותרים על המעבר: "מי ירצה לגור פה?"

עשרות משפחות ומשקיעים רכשו בשנים האחרונות דירות בשכונות הדר ותלפיות בחיפה, אך תופעה יוצאת דופן מתרחשת בשטח: על פי כתבת מעריב, בתיה גלעדי, רבים מהקונים מוותרים על המעבר לשכונות ומתקשים להשכיר את הדירות. חלקם תכננו לגור בעצמם, אחרים רכשו דירות עבור ילדיהם, אך רובם חזרו בהם. הסיבות המרכזיות שעולות מדברי הקונים והתושבים: היעדר גני ילדים, בעיות ביטחון אישי, פשיעה וסמים, והיעדר תשתיות בסיסיות למשפחות צעירות.

תושבי השכונות מדווחים על הזנחה מתמשכת מצד הרשויות, הן בתחום החינוך והן בתחום הביטחון. "יש פה תנועה נדל"נית מטורפת, משקיעים קונים דירות ומשפצים, אבל כמעט אף אחד מהם לא עובר לגור כאן באמת", אומרת תושבת הדר. "כולם מבינים למה. אין תשתיות בסיסיות לילדים, אין ביטחון אישי, והדר במקום הראשון בארץ בפשיעה. מי ירצה להקים כאן משפחה?"

לדברי תושבים ובעלי דירות ששוחחו עם מעריב, פניות חוזרות לראש מנהל החינוך והתרבות בעירייה לא הניבו שינוי. "אנשים צעירים רוצים לבנות פה חיים, אבל אין גנים, אין מרכזים קהילתיים, ואין אפילו תוכניות לעתיד", אומרת תושבת אחרת. "במקום לדבר על חזון, אנחנו נאבקים על הישרדות".

משקיעים רבים מצטערים על החלטתם לרכוש דירה בשכונה. "חשבנו שמדובר באזור שמתחדש עם עתיד, אבל בשטח המציאות אחרת. אין גנים, אין ביטחון, אין תחושת קהילה", אומר אחד מהם. "גם הדיירים שאני משכיר להם מתלוננים שאין חינוך ואין ביטחון. זה לא מקום שאמא צעירה מרגישה בו בטוחה".

משקיע נוסף מהצפון מספר כי בת משפחתו עזבה את הדירה לאחר חודשים ספורים בלבד. "היא פחדה להסתובב בערב, בעיקר כבחורה צעירה. אחרי כמה היתקלויות עם סוחרי סמים היא פשוט עזבה לקריית חיים. מאז אני מתקשה להשכיר את הדירה. אנשים באים, מתלהבים, רואים את הרחוב ובורחים. אני גם לא רוצה להשכיר למי שמשלם במזומן בלי חוזה. חבל, כי יש כאן פוטנציאל בשמיים, אבל מדובר בהזנחה של שנים".

קאדאל, בעל דירה נוסף בשכונה שגר בה במשך שנה ועזב לתל אביב, מספר: "באתי כי חשבתי שהנה אפשר לקנות דירה במחיר שפוי. היה משהו קסום במקום, אבל אתה מבין מהר שהמקום מוצף פשיעה, נרקומנים, הומלסים ולכלוך. אין תאורה, אין תרבות, אין ילדים. איפה שאין ילדים, אין עתיד. המקום מזכיר את הפוטנציאל שהיה לפלורנטין לפני חמישים שנה, רק שאף אחד לא בא לממש אותו".

גם ארנון, שרכש דירה לבתו, התאכזב. "חשבתי שהיא תשמח לגור שם, זה קרוב לעסק שלה. אבל היא סירבה. אין גני ילדים, והגן הכי קרוב זה במסדה או הלל וזה רחוק. היא צדקה. איך אפשר לגור כך?"

בתחום התרבות, התחושה דומה. אירועי קוליארט שהתקיימו בשוק תלפיות עוררו תקווה לחיים חדשים בשכונה, אך תוכננו לזמן מוגבל. "היו ארבעה אירועים, וזהו", אומר פעיל מקומי. "הכול נגמר. זה שולח מסר ברור שהדר ותלפיות לא על המפה. אנחנו לא חשובים מספיק כדי שיביאו לפה תרבות".

חבר מועצת העיר מהאופוזיציה, עורך הדין דוד עציוני, תוקף בחריפות: "מה שקורה בהדר ובתלפיות הוא מחדל מתמשך של רשויות שאיבדו כיוון. אלה שכונות עם היסטוריה ועם קהילה חזקה, אבל אף אחד לא משקיע בהן באמת. אין גני ילדים, אין ביטחון, אין תרבות, והפשיעה חוגגת. זה לא מקרי, זו תוצאה של שנים של הזנחה וחוסר תכנון". עציוני מבטיח להעלות את הנושא לדיון דחוף במועצת העיר: "זו בושה שתושבי חיפה צריכים להתחנן לביטחון בסיסי ולחינוך לילדים. הדר ותלפיות הן הלב של חיפה, אבל הרשויות מתייחסות אליהן כמו לשוליים".

מצד שני, גורמים בעירייה אומרים כי הדר היא בלב התוכניות וההשקעה בה מסיבית, וכי נעשים צעדים לשיפור השכונה והתאמתה למשפחות צעירות. לדבריהם, בתכנון נמצאים שיפוץ הרחובות הראשיים בשוק, שיקום המעברים לרחוב החלוץ, והקמת בית למשפחות צעירות מגיל לידה, שבו יש כוונה לפתוח גם מוקד טיפת חלב בכפוף לאישור משרד הבריאות. "השאיפה היא להפוך את הדר לשכונה שטובה למשפחות", אמר אחד הגורמים, "אבל עד שהדברים יקרו נדרשת סבלנות. גם נווה צדק לא הפכה לשכונה מבוקשת ביום אחד".

מעיריית חיפה נמסר: "עיריית חיפה משקיעה בשנתיים האחרונות עשרות מיליוני שקלים בשיקום ובפיתוח שכונת הדר. שיקום אורבני הינו תהליך ארוך אשר אינו נמדד בחודשים, ולמרות זאת ניצניו כבר באים לידי ביטוי, הן בחיזוק תחושת הביטחון האישי של התושבים והן בהיבט הפיזי. התהליך יצליח היות והוא מתבצע בכל המישורים האפשריים, החל משיקום המבנה ההיסטורי של שוק תלפיות, בו מושקעים בשלב זה בלבד למעלה מ-50 מיליוני שקלים, שיקום הרחובות הסמוכים, שיקום הגנים הציבוריים המתבצע בשיתוף בעלי העסקים והתושבים המתגוררים באזור".

באשר לאירועי התרבות, נמסר מהעירייה: "עיריית חיפה מקיימת אירועים מגוונים בכל רחבי העיר, לרבות בשכונת הדר. כך למשל נערכו בתקופה האחרונה בשוק תלפיות אירועי קוליארט, שהיו הצלחה גדולה ומשכו אליהם קהל רב מרחבי העיר והאזור. לאירועים אלו קדם פסטיבל שמן הזית שהתקיים בשוק וזכה לחשיפה תקשורתית רחבה בכלי התקשורת הארציים והמקומיים כאחד. לאור ההצלחה הגדולה של האירועים, מתוכנן להתקיים כבר בחודש הבא פסטיבל נוסף בקונספט דומה, שימשיך את תנופת ההתחדשות התרבותית בשוק תלפיות ובהדר בכלל".

עוד נמסר מהעירייה כי בניגוד לנטען, בשכונה פועלים שני מרכזים קהילתיים: מתנס הדר ומתנס יודפת, אליהם יצטרף בקרוב מרכז תרבות נוסף בסמוך לבניין הפירמידה. כמו כן, מתוכנן לקום מרכז קהילתי חדש למשפחות בסמוך לתיאטרון העירוני, אשר יציע מגוון רחב של פעילויות תרבות, חברה ופנאי לכלל הגילאים.

לגבי גני הילדים, נאמר בעירייה: "גני ילדים נפתחים על פי ביקוש, ובכל מקרה לכל הילדים בשכונה ישנם גנים בשכונה. באופן יוצא דופן מתכוונת העירייה להקים בקרוב שני גנים חדשים, בתקוה שניתן יהיה לאכלס אותם".

בנושא הביטחון האישי, העירייה מסרה כי היא מפעילה מערך אבטחה הכולל הן אמצעים טכנולוגיים, דוגמת מערך מצלמות האבטחה הפרוס ברחבי השכונה, והן אמצעי סיור, רכובים ורגליים, ברחובות השכונה ובגנים הציבוריים, במטרה ליצור תחושת ביטחון מלאה. בנוסף, מפעילה העירייה מערך ניידות עירוניות לרבות ניידות שיטור משולב, המהוות כוח תגובה מיידי ומרתיע בהפגנת נוכחותן.

לסיום, נאמר בעירייה כי בימים אלה מקימה עיריית חיפה יחידת שיטור עירוני חדשה, אשר תהווה מכפיל כוח לכוחות המשטרה הפועלים בעיר. העירייה פועלת בשיתוף פעולה הדוק עם משטרת ישראל ומסייעת לפעילותה, ובמסגרת זו הגבירה את התאורה ברחובות השכונה והתקינה מצלמות אבטחה חדשות הכוללות מערכת כריזה, המחוברות למוקד המבצעי העירוני הפועל בכל שעות היממה. מהמוקד נשלחים לפי הצורך צוותי אגף האכיפה העירוני והמשטרה. בנוסף, פועלת העירייה לסילוק מוקדי סמים מהשכונה, ואישרה תקציב לשיפור מעברי הולכי הרגל באזור השוק, במטרה להסדיר את המעבר ולהתאימו לתנועת הולכי הרגל.

עם זאת, תושבים טוענים כי בשטח המציאות רחוקה מהתוכניות, ושהזמן עובר ואין תנאים בסיסיים למשפחות צעירות.

שאלות ותשובות

מדוע קונים דירות בהדר ותלפיות אך לא עוברים לגור בהן? הסיבות המרכזיות כוללות היעדר גני ילדים, בעיות ביטחון אישי, נוכחות פשיעה וסמים, והיעדר תשתיות בסיסיות למשפחות צעירות. רבים מהקונים מתקשים גם להשכיר את הדירות לאחר שגילו את המצב בשטח.

מה הבעיה המרכזית של משפחות צעירות בהדר ותלפיות? הבעיה המרכזית היא היעדר גני ילדים בשכונה. לדברי התושבים, הגנים הקרובים נמצאים במסדה או הלל והם רחוקים, מה שמקשה על משפחות צעירות לגור בשכונה. העירייה מסרה כי לכל הילדים יש גנים ומתוכננים שני גנים נוספים.

מה אומרת העירייה על ההשקעה בשכונת הדר? העירייה מסרה כי היא משקיעה בשנתיים האחרונות עשרות מיליוני שקלים בשיקום ופיתוח שכונת הדר, כולל למעלה מ-50 מיליון שקל בשיקום שוק תלפיות. לדבריה, מדובר בתהליך ארוך שכבר מראה ניצנים בחיזוק תחושת הביטחון ובהיבט הפיזי.

מי הוא דוד עציוני ומה עמדתו? דוד עציוני הוא עורך דין וחבר מועצת העיר מהאופוזיציה. הוא תוקף בחריפות את המצב בהדר ותלפיות, מכנה זאת מחדל מתמשך, ומבטיח להעלות את הנושא לדיון דחוף במועצת העיר. לדבריו, הדר ותלפיות הן הלב של חיפה אך הרשויות מתייחסות אליהן כמו לשוליים.

אילו אירועי תרבות מתקיימים בהדר ותלפיות? בתקופה האחרונה התקיימו בשוק תלפיות אירועי קוליארט ופסטיבל שמן הזית שזכו להצלחה גדולה. העירייה מסרה כי מתוכנן להתקיים כבר בחודש הבא פסטיבל נוסף בקונספט דומה. עם זאת, תושבים מתלוננים כי האירועים מוגבלים ואינם מספיקים.