עו"ד צבי שוב, מומחה לתכנון ובנייה, התייחס בראיון לתוכנית נדלניסט ברדיו חיפה עם עו"ד אושרי שלוש לסוגיית הפקעת הקרקעות לצורך חיבור כביש 6 צפונה עד נהריה. "הפקעת מקרקעין זה נושא רגיש, במיוחד כשמדובר בהפקעה לצורך תשתיות כמו כבישים", ציין.
עו"ד שוב הסביר כי מדובר בקרקעות בבעלות פרטית שהכביש אמור לעבור דרכן. "רבים מבעלי הקרקעות באזור אינם מעוניינים בפיצוי כספי", אמר. "הם מעדיפים לקבל קרקע חלופית, אולם מדובר בהסדר שאינו מעוגן בחוק ולעיתים קרובות אינו אפשרי."
המומחה הוסיף כי מבחינה חוקית, ניתן לבצע את ההפקעה גם כאשר הבעלים מתנגדים להסדר הפיצויים. עם זאת, הרשויות מעדיפות להגיע להסכמות כדי להימנע מהתמודדות עם מחאות.
במקביל, גם העיר חיפה מתמודדת עם אתגרי פיתוח. עו"ד שרית גולן, סגנית ראש עיריית חיפה ויושבת ראש הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, התראיינה אף היא לנדלניסט ודיברה על הטיפול העירוני במטרדים הנגרמים מאתרי בנייה.
"יש מעל 400 אתרי בנייה פעילים היום בעיר חיפה", סיפרה גולן. "זו ברכה, אך איננו מתפשרים על אופן ניהול האתרים."
סגנית ראש העירייה תיארה את המציאות בשטח: "יש הרבה מנופים היום בחיפה. שחררנו פקק של שנים בתחום. יש גם רחובות עם כמה אתרי בנייה פעילים במקביל, וזה יוצר מטרדי רעש, אבק, וגם חסימה של מדרכות."
לדבריה, העירייה נוקטת צעדים להתמודדות עם המצב: "קלטנו מנהל אגף פיקוח חדש במנהל התכנון, נפרסם הנחיות ברורות איך צריך להתנהל אתר בנייה, ואנחנו מזמינים את התושבים להתריע על מפגעים."
