תושבי שכונת סביוני דניה בחיפה נמצאים בימים אלה בעיצומו של מאבק ציבורי נגד תוכנית בנייה חדשה המתוכננת בשכונתם. התוכנית, שמקדמת חברת יובל אלון, כוללת בנייה של 630 יחידות דיור בשכונה שמונה כיום כ-1,000 יחידות בלבד. התושבים טוענים כי הבנייה המתוכננת תגרום לשינוי קיצוני באופי השכונה, תפגע באיכות החיים, תיצור עומסי תנועה בלתי נסבלים ותוביל לצפיפות ולירידה בערך הדירות.
אחת הטענות המרכזיות של התושבים נוגעת לנזק הסביבתי הצפוי. התוכנית כוללת כריתה של כ-400 עצים באזור שכיום מהווה ריאה ירוקה לשכונה. במקום העצים מתוכננים בניינים רבי קומות, חלקם עם יותר מ-20 קומות, שבהם יתגוררו אלפי תושבים נוספים. "לא ייתכן להמיר 400 עצים בבניינים אפורים ולהרוס בצורה דרמטית את איכות החיים שלנו", טוענים התושבים.
המאבק הנוכחי בסביוני דניה מזכיר לתושבים את מה שקרה לפני כעשור בשכונת ורדיה הסמוכה. שם התבצעה בנייה מאסיבית שכללה חציבה בהר, וכתוצאה מכך נוצרה מחצבה שפגעה באופן משמעותי באיכות החיים של תושבי השכונה. תושבי סביוני דניה מבקשים למנוע תרחיש דומה בשכונתם, ומזהירים כי הבנייה המתוכננת תגרום לנזק סביבתי, תחבורתי וחברתי.
לטענת התושבים, אם יאושר לחברת יובל אלון לבנות 630 יחידות דיור, מדובר בתוספת של למעלה מ-50 אחוזים למספר הדירות הקיים בשכונה. תוספת כזו צפויה להכביד על התשתיות הקיימות, ליצור עומסי תנועה חמורים ולפגוע באיכות החיים של כלל התושבים. התושבים מדגישים כי התשתיות בשכונה לא תוכננו להכיל תוספת כה משמעותית של דיירים, והבנייה המאסיבית תגרום לקריסת מערכות קיימות.
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בחיפה בחנה את התוכנית והמליצה להפקיד אותה, אך בכפוף למספר תנאים משמעותיים. בין התנאים המרכזיים: הגבלה על מספר הדירות החדשות לעד 500 יחידות בלבד, במקום 630 שמבקשת החברה, ובניית כביש מחבר בין השכונות רק לאחר השלמת 30 אחוזים מהבנייה. התנאים האלה נועדו לצמצם את ההשפעות השליליות של הפרויקט ולהבטיח שהתשתית התחבורתית תתפתח במקביל לבנייה.
ההחלטה הסופית בנוגע לתוכנית צפויה להתקבל בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה, שתדון בסוגיות התחבורה וההשפעה על הסביבה. ההחלטה של הוועדה המחוזית תקבע את גורל התוכנית ואת עתיד השכונה בשנים הקרובות.
בימים אלה, כאשר עדיין ניתן להגיש התנגדויות לתוכנית, התושבים מגבירים את הפעילות הציבורית. בכניסה לקניון אוסקר 7, הצמוד לשכונה, הוקמה עמדת הסברה שבה מחולקים מנשרים לתושבים ולמבקרים. המנשרים קוראים לתושבים לא להרים ידיים ולהגיש התנגדויות לתוכנית, שכן עדיין לא ברור מה תהיה התוכנית הסופית וכמה יחידות דיור יאושרו לבנייה בפועל.
הפעילים מדגישים כי מדובר ברגע קריטי במאבק, וכי מעורבות ציבורית רחבה יכולה להשפיע על ההחלטות שיתקבלו בוועדה המחוזית. הם קוראים לתושבים נוספים להצטרף למאבק, להשמיע את קולם ולהגיש התנגדויות פורמליות לתוכנית. לדבריהם, רק לחץ ציבורי מאסיבי יכול להבטיח שהשכונה לא תהפוך למחצבת ורדיה נוספת.
