קריית ים, עיר חוף שקטה, עוברת בשנים האחרונות מהפך בתחום ההתחדשות העירונית. על פי נתוני העירייה, בעשור הקרוב צפויים להתווסף לעיר למעלה מ-10,000 יחידות דיור חדשות, גידול של כ-60% במלאי הקיים. התהליך כולל פרויקטי פינוי-בינוי ועיבוי, לצד שדרוג תשתיות בהיקפים של מאות מיליוני שקלים. הדגש, כך נמסר מהעירייה, אינו רק על תוספת הדירות, אלא על פיתוח בר-קיימא, שדרוג המרחב הציבורי, והפיכת העיר לאטרקטיבית יותר עבור זוגות צעירים ומשפחות.
פרויקטים שכבר נמצאים בשטח והמהלך הבולט
בין הפרויקטים הבולטים שצוינו בכתבה: פרויקט פינוי-בינוי בשכונת יוספטל, שבו יוקמו 266 דירות חדשות במקום 120 קיימות. בנוסף, אושרו היתרי בנייה לשיכון צבא קבע, המיועדים ליותר מ-1,000 יחידות דיור. גורמים בענף ציינו כי השילוב בין המיקום האסטרטגי על חוף הים, התוכניות העירוניות הרחבות והתמיכה של ראש העיר, דוד אבן צור, מציבים את קריית ים כ"אחת מהפתעות שוק הנדל"ן הצפוני בשנים הקרובות.
העירייה מדגישה כי התוכניות כוללות גם שדרוג כולל של המרחב הציבורי, החל מגינות ושטחים ירוקים ועד שדרות חדשות. פרויקטים בולטים נוספים שמקודמים בעיר כוללים פרויקטים ברחובות ביאליק, פנחס לבון ושדרות ירושלים. חברת GOLTZ, לדוגמה, סיימה פרויקט ברחוב משה שרת, שהוסיף 59 דירות חדשות ל-54 הדירות הקיימות, וכ-90% מהדירות בפרויקט אהבת ציון, שנמצא בביצוע, כבר נמכרו.
תוכניות עתידיות: פרויקט "שער העיר"
בנוסף לפרויקטים שכבר נמצאים בשטח, מקודמת תוכנית "שער העיר" בכניסה הדרומית לקריית ים. התוכנית, המשתרעת על שטח של 8.2 דונמים, מציעה התחדשות עירונית של 48 יחידות דיור קיימות, ובמקומן יוקמו 330 יח"ד חדשות בשני מגדלים בני 26 קומות. בנוסף, התוכנית תשלב שימושים מעורבים, כמו תעסוקה ומסחר, ותכלול גם יצירת כיכר עירונית. דני פלג, ראש מינהלת ההתחדשות העירונית בעירייה, ציין כי העירייה מעוניינת להגדיל את היקף שטחי המסחר והתעסוקה על חשבון שטחי המגורים בפרויקט. "אין משהו כזה בקריית ים", אמר היזם דין חסיד, מה שמעיד על החדשנות של הפרויקט עבור העיר.
דבריו של ראש העיר
ראש העיר, דוד אבן צור, אמר כי "קריית ים עושה היסטוריה, גם בזמן מלחמה". הוא הוסיף כי "ההתחדשות העירונית בעיר משלבת בין חזון קהילתי לתכנון מודרני ולמען הדורות הבאים", וציין כי משפחות רבות בוחרות להגיע לעיר בשל הים, החינוך והקהילה החמה.
