אחרי בחינת מספר אלטרנטיבות, החליטה עיריית חיפה להקים את מטה השיטור העירוני במתחם הסיטי סנטר שבמושבה הגרמנית. כתב כלבו, בועז כהן, דיווח כי ההחלטה כוללת שכירה של 1,131 מטרים רבועים לתקופה של חמש שנים, עם זכות הארכה לעוד עשר שנים בשני שלבים. העירייה תשלם שכירות בסכום של כמיליון וחצי שקלים בשנה ותוסיף מיליון שקל נוסף לצורך עבודות השיפוץ.

תהליך הבחירה בין שלוש חלופות עיקריות החל כאשר העירייה שקלה גם את מבנה מפעל הבשר של אייזן בשדרות בן גוריון וגם אזור תעשייה בקרית חיים באזור אדמירלטי. בסופו של דבר, הוחלט לטובת שתי קומות בקניון הסיטי סנטר.

מדוע נפסלו האופציות האחרות? מבנה אייזן, למרות מיקומו המרכזי והחשיפה הרבה שהוא מספק, סובל ממחסור חמור במקומות חניה. מצב דומה אפיין גם את אתר אדמירלטי – שם הבעיה הייתה בנראות המוגבלת והמרחק הניכר ממרכז חיפה. זאת למרות שהנכס שייך לעירייה והיה דורש רק השקעה חד-פעמית להכנתו.

הפתרון שנבחר מציע יתרונות ברורים: חשיפה מעולה למבקרים, מיקום אטרקטיבי במרכז העיר, ובעיקר – 87 מקומות חניה שכבר בבעלות העירייה בקומה השלישית של המבנה. השטחים המיועדים נמצאים בקומות השישית והשמינית של הבניין הנמצא בבעלותה של חברת סלע נדל"ן.

תנאי ההסכם כוללים חמש שנות שכירות בסיסיות עם שתי אופציות הארכה של חמש שנים כל אחת. התשלום השנתי יעמוד על 1,470,420 שקלים, בנוסף להשתתפות של מיליון שקל בעלויות השיפוץ והתאמת המקום.

נציג עיריית חיפה הסביר את השיקולים: "הבנו שמערך השיטור זקוק לעשרות רכבי ניידת ואופנועים, יחד עם מקומות חניה לכל צוות השיטור. החניון בסיטי סנטר פותר את הבעיה הזו בצורה אלגנטית. נכון שכל מקום חניה עולה 125 שקל לחודש, אבל בסך הכל זה חוסך לנו סכומים משמעותיים".