מניבים קרן הריט השלימה את רכישת מלוא הזכויות במגדל הארמון בחיפה, אחד ממגדלי המשרדים המרכזיים בעיר. העסקה, שהושלמה לאחר שהחברה מימשה את אופציית ה-Call שניתנה לה במסגרת עסקאות קודמות מול קרן ריאליטי, מעבירה את מלוא הבעלות בנכס לידי מניבים.
במסגרת העסקה הנוכחית רכשה מניבים את יתרת הזכויות בנכס, שעמדה על 25%, בתמורה לכ-57.5 מיליון שקל בתוספת מע"מ. בכך החברה מחזיקה מעתה ב-100% מהבעלות במקרקעין ובמגדל, לאחר שבעסקאות קודמות החזיקה ב-75% מהזכויות.
על פי הדיווח, נכון ליום 30 ביוני 2025, שיעור התפוסה במגדל הארמון עמד על 97%, נתון המעיד על ביקוש גבוה למשרדים במיקום. המגדל מושכר כמעט במלואו למשרדי ממשלה באמצעות מנהל הדיור, מה שמקנה יציבות לתזרים המזומנים מהנכס. לצד השוכר הממשלתי הגדול, פועלים במגדל גם שוכרים נוספים בתחומים שונים, בהם קופות חולים, בנק דיסקונט, סופר פארם ועוד.
מניבים קרן הריט עוסקת בתחום הנדל"ן המניב בישראל, כאשר פעילות הקרן מתמקדת ברכישת נכסים מניבים במגוון תחומים. החברה מתמחה בנכסי תעשייה, לוגיסטיקה, משרדים, היי-טק ומסחר, אותם היא רוכשת לצורך השכרתם לטווח ארוך. החברה פועלת במתכונת של קרן ריט, מודל השקעה המאפשר למשקיעים לקחת חלק בפרויקטים מניבים תוך פיזור הסיכונים הכרוכים בהשקעה ישירה בנכסים מניבים, לצד ניצול הטבות המס השמורות לקרנות ריט.
אסטרטגיית ההשקעה של הקרן מבוססת על הניסיון והיכולת המקצועיות של צוות ההנהלה. בראש הקרן עומדים היו"רית שרון שוופי, סגן היו"ר איתי מל והמנכ"ל עופר אברם, אשר מתמקדים באיתור נכסים איכותיים בעלי פוטנציאל השבחה ובניית פורטפוליו מגוון של נכסים מניבים ברחבי הארץ. הרכישה המלאה של מגדל הארמון בחיפה מהווה חלק מאסטרטגיה זו, ומחזקת את נוכחות הקרן בצפון הארץ.
💬 0 תגובות
עדיין אין תגובות. היה הראשון להגיב!