חברת ICR ישראל קנדה ראם קיבלה (רביעי) את האישור להפקיד בפועל את התוכנית לפינוי בינוי בשכונת קריית שפרינצק בחיפה. הפרויקט הגדול, הממוקם במתחם סטרומה-ז'אן ז'ורס, יכלול הריסת 25 מבנים ישנים ובנייה מחדש של כ-2,400 דירות חדשות בשילוב של בנייה גבוהה ומרקמית על שטח של כ-65 דונם.
פרויקט התחדשות מקיף במערב העיר
התוכנית כוללת הריסה ופינוי של כ-25 מבני מגורים ישנים בני 3-4 קומות הכוללים כ-550 יחידות דיור ללא חדר מגונן ושאינם עומדים בתקן לרעידות אדמה. במקומם תבנה ICR כ-20 בניינים חדשים בני 9-35 קומות, בתמהיל של דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.
מתוך הדירות שייבנו, כ-1,850 יחידות דיור ישווקו על ידי ICR ויתר הדירות יוענקו כדירות תמורה לדיירים הוותיקים. הפרויקט יכלול 150 אלף מ"ר למגורים, 3,500 מ"ר לשטחים מסחריים, כ-11,000 מ"ר לשטחים ציבוריים בנויים ו-15 דונם של שטח ציבורי פתוח.
+ לרשימת מתווכים מומלצים בחיפה >
קריית שפרינצק, הממוקמת למורדות הכרמל המערביים, מציעה נוף יוצא דופן של חוף הים הנשקף כמעט מכל נקודה במתחם. המתחם נמצא במרחק אווירי ממוצע של 500 מטרים מהים, ומוקף בפארקים ובגנים ציבוריים, כולל שמורת חוף וים שקמונה ופארק גן אלי כהן.
דלית רביב, מנכ"לית ICR, אמרה: "חברת ICR שמה לה ליעד להיות פעילה באזורי ביקוש הן בעולמות ההתחדשות העירונית והן בפרויקטים יזמיים מבטיחים, שנהנים מנגישות תחבורתית מצוינת. אנו מאמינים בעיר חיפה שנמצאת בתנופת בנייה והתחדשות.
רביב הוסיפה כי "קריית שפרינצק היא שכונה חיה ותוססת שמשנה את פניה, מתפתחת ומתחדשת. היא מושכת אליה אוכלוسיה מגוונת ונמצאת במיקום יוצא דופן – במורדות הכרמל עם נוף עוצר נשימה לים התיכון ובסמיכות לפארקים ולשטחים הירוקים".
חיזוק המרקם העירוני והקישוריות
הראל פרץ, מנכ"ל ICR התחדשות עירונית, מסר כי "מדובר בפרויקט משמעותי ורחב היקף שמשנה את פני האזור. צו השעה הוא להוציא פרויקטים כאלה מן הכח אל הפועל בהקדם האפשרי". לדבריו, "החברה רואה חשיבות רבה בקידום פרויקט זה ומתכוונת להעמיק עבודתה בפרויקטים נוספים בעיר חיפה".
התכנית מציעה חיזוק ציר ז'אן ז'ורס על ידי יצירת חזית מסחרית פעילה ושיפור משמעותי של רמת הקישוריות והליכה מחוץ ואל תוך השכונה. הפרויקט ישמור על ערכי הנוף והטבע ויכלול שילובם במערך התכנוני, תוך יצירת המשכיות נופית המקשרת מצפון לדרום.
הפרויקט מתוכנן על ידי HQ אדריכלים בראשות ארז אלה, והוא מלווה על ידי צוות מקצועי הכולל משרדי עורכי דין המייצגים את בעלי הדירות הוותיקות ומגשרת חברתית המלווה את התושבים בתהליך. הפרויקט צפוי לתרום להתחדשות העירונית הכוללת של האזור ולהעשרת המרקם העירוני של המערב העיר חיפה.
+ לרשימת חברות בניין בחיפה לחצו כאן >
💬 0 תגובות
עדיין אין תגובות. היה הראשון להגיב!