קרית ביאליק ממשיכה לבסס את מעמדה כעיר מתפתחת בעלת תנופת בנייה מרשימה. חברות הנדל"ן ISA GROUP ו"אלביט מגורים" משיקות בימים אלו את השלב השלישי והאחרון בפרויקט היוקרה "O BIALIK", הממוקם בלב שכונת נאות אפק. שלב זה יכלול בניית שני בנייני בוטיק בני 6 קומות, המהווים את השלמת הפרויקט שיכלול בסך הכל 354 יחידות דיור.
פרויקט הדגל בשכונת נאות אפק
פרויקט O BIALIK מתוכנן לכלול בסך הכל חמישה בניינים: שני מגדלים בני 26 קומות ושלושה בנייני בוטיק בני 7 קומות. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות 3 עד 5 חדרים, דירות גן מרווחות ופנטהאוזים מפוארים. הדירות מוצעות עם מפרט טכני עשיר, מרפסות גדולות, מחסן פרטי וחניה לכל דירה. מחירי הדירות מתחילים ב-3.35 מיליון ש"ח.
הפרויקט מציע לדייריו מגוון רחב של מתקנים ושירותים בסטנדרט גבוה במיוחד, המשתרעים על פני המתחם כולו. בין המתקנים ניתן למצוא בריכת שחייה פרטית הכוללת גם בריכת פעוטות, חדר כושר מאובזר, מועדון דיירים, ואפילו אולם קולנוע פרטי. בנוסף, המתחם יכלול חללי עבודה משותפים, ספרייה, גן שעשועים ופארק ירוק.
השקת השלב האחרון מגיעה על רקע הצלחה מכירתית מרשימה, כאשר כ-170 דירות נמכרו בפרויקט בשנה החולפת בלבד. בעקבות הביקוש הגבוה, חברות היזמות מיהרו לצאת לשיווק השלב הנוכחי. לצורך ביצוע הפרויקט, נבחרה חברת "סולל בונה" כיזמית, מה שמעיד על הרצינות והסטנדרטים הגבוהים המלווים את הפרויקט.
נתוני שוק חזקים ותנופת בנייה עירונית
היקף הבנייה בפרויקט משתלב עם נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, המעידים על צמיחה דרמטית בענף הבנייה בקרית ביאליק. על פי הנתונים, חלה עלייה של 333% בהתחלות הבנייה בעיר בשנה האחרונה, עם 1,402 יחידות דיור שנבנו בתקופה שבין מאי 2024 לאפריל 2025, לעומת 421 יחידות בלבד בשנה הקודמת. גם בנתוני המכירות נרשמה עלייה, כאשר בשנת 2024 נמכרו בעיר 707 דירות, זינוק של 45% לעומת שנת 2023.
מחירי הדירות בפרויקט משקפים את המגמה החיובית בשכונה. על פי נתוני שוק עדכניים, המחיר הממוצע למ"ר בשכונת נאות אפק עומד על כ-25,000 ש"ח. הפרויקט, המציע מפרט יוקרתי, ממוקם במיקום אטרקטיבי בפינה הצפון-מזרחית של השכונה, סמוך למרכזים מסחריים ושירותים קהילתיים.
בנוסף לפרויקט, השכונה ממשיכה להתפתח עם הקמת "אפקה סנטר", מרכז מסחרי חדש הכולל סניפים של רשתות כמו AM-PM, סופר-פארם וחדר כושר. הפיתוח המואץ של התשתיות והשירותים בשכונה, לצד פרויקטים איכותיים כמו O BIALIK, הופך את נאות אפק לאחת השכונות המבוקשות ביותר באזור הקריות.
