עיריית חיפה נכנסת למירוץ להקמת קמפוס ענק של ענקית השבבים אנבידיה בצפון, ומציעה שטח של 73 דונם בפארק מדעי החיים. ההצעה, שמגיעה כחלק מחיפוש נרחב של החברה אחר מיקום חדש, ממקמת את חיפה לצד עשרות רשויות מקומיות אחרות ורשות מקרקעי ישראל, שמנסות כולן לפתות את אנבידיה להקים את מרכזה אצלן.
בקצרה:
- הצעת חיפה: עיריית חיפה מציעה 73 דונם בפארק מדעי החיים עבור קמפוס אנבידיה.
- פוטנציאל בנייה: השטח מאפשר בנייה של למעלה מ-180 אלף מ"ר למשרדים.
- מיקום אסטרטגי: המתחם ממוקם בסמוך לעורקי תחבורה ראשיים, מוסדות אקדמיה ותשתיות טכנולוגיות.
- התחרות: אנבידיה בוחנת כ-14 אתרים נוספים שהוצעו על ידי רמ"י ועשרות הצעות מרשויות אחרות בצפון.
- מטרת אנבידיה: החברה מחפשת מגרש בגודל 70-120 דונם לרכישה, קרוב למשרדיה הקיימים ביקנעם.
עיריית חיפה מצטרפת באופן רשמי ל"מירוץ" אחר ענקית השבבים אנבידיה, המבקשת להקים קמפוס משמעותי בצפון הארץ. ההצעה, שהועברה אמש (רביעי) באמצעות החברה הכלכלית לחיפה ובשיתוף חברת "מבנה", מפרטת מתחם בגודל 73 דונם בפארק מדעי החיים, השוכן מול פארק מת"ם ומציע פוטנציאל בנייה של למעלה מ-180 אלף מ"ר למשרדים. הצעת הערך של חיפה שמה דגש על יתרונותיה האסטרטגיים של העיר במטרה למשוך את הענקית הטכנולוגית.
פארק מדעי החיים בחיפה ממוקם בצמוד לעורקי תחבורה ראשיים, כמו כביש החוף, כביש 4 ומנהרות הכרמל, ונהנה מקרבה לרכבת ולמטרונית. האזור, המיועד למגזר מדעי החיים, מכשור רפואי, פארמה ומעבדות, צפוי לכלול עם השלמתו חמישה מבנים בשטח כולל של 85 אלף מ"ר, לצד שטחים ירוקים ומתקני רווחה. ההצעה של חיפה, אם כן, נשענת על היכולת לספק לאנבידיה תשתית קיימת ומתפתחת.
חיפושיה של אנבידיה אחר קרקע לרכישה, בגודל 70 עד 120 דונם ועם זכויות בנייה נרחבות, החלו בתחילת החודש. העירייה, מצידה, סירבה לפרט בשלב זה את הצעת המחיר הספציפית, שכן מדובר בפנייה ראשונית לקבלת מידע בלבד.
ראש עיריית חיפה, יונה יהב, הדגיש את חשיבות המהלך: "הבאת אנבידיה לחיפה אינה עוד יוזמה כלכלית – זוהי משימה לאומית. חיפה מציעה לאנבידיה תשתית שאין שנייה לה: הון אנושי איכותי, מוסדות אקדמיה ומחקר מהשורה הראשונה (כמו הטכניון ואוניברסיטת חיפה), תשתיות תחבורה מגוונות ביותר, איכות חיים גבוהה ואקוסיסטם טכנולוגי ייחודי. זהו צעד אסטרטגי שיחזק הן את הצפון והן את חיפה, כמוקד המרכזי של מדינת ישראל לחדשנות וטכנולוגיה".
יחד עם זאת, חיפה אינה היחידה שמנסה לפתות את ענקית השבבים. רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הציעה כ-14 אתרים חלופיים בפטור ממכרז, חלקם אף בהנחה משמעותית של 30% מערך הקרקע. בין האתרים שהוצעו: רובע הנחלים ורובע 90 בקריית שמונה (ללא עלות קרקע, אם כי התוכנית שם טרם אושרה), 120 דונם באזור התעשייה ציפורית הסמוכה לנוף הגליל, שטחים בפארק התעסוקה ביוקנעם עילית ובאזור התעשייה מבוא כרמל (שבפיתוח), 65 דונם בשערי העיר במזרח עכו, וכן אזורי תעשייה בכרמיאל.
מעבר לכך, הוגשו הצעות מאזורים נוספים בצפון ובסביבה, ובהם צפון קריית אתא, קמפוס תעסוקה קריית טבעון, אזור תעשייה טבעון, אזור תעשייה תפן, אזור התעשייה מעלות כפר ורדים, אזור תעסוקה צפוני בית שאן, משולש בן עמי נהריה, ואזור תעשייה עפולה. גם רשויות מקומיות רבות אחרות, כגון מגדל העמק, רכסים, המועצה האזורית זבולון, צפת, ראש פינה, חצור הגלילית, מטה אשר ויישובי קו העימות, הביעו עניין והגישו הצעות משלהן. התחרות העצומה על מיקום קמפוס אנבידיה מדגישה את הפוטנציאל הכלכלי העצום שהחברה מייצגת עבור כל רשות מקומית בצפון.
