jQuery(document).ready(function($) {
function loadBadges() {
// מצא את כל כרטיסי העסקים - רק ברשימות (לא בעמוד בודד)
$('.lf-item, .listing-preview').each(function() {
var card = $(this);
if (card.data('badges-loaded')) return;
card.data('badges-loaded', true);
// מצא את ה-ID של העסק
var link = card.find('a[href*="/biz/"]').first().attr('href');
if (!link) return;
var postId = card.data('id') || card.attr('data-id');
// אם אין ID, ננסה למצוא דרך ה-link
if (!postId) {
$.ajax({
url: 'https://haifakrayot.co.il/business/wp-admin/admin-ajax.php',
type: 'POST',
data: {
action: 'get_listing_badges',
url: link
},
success: function(response) {
if (response.success && response.data.html) {
// הוסף רק בתוך הכרטיס - מיקומים ספציפיים בלבד
var logo = card.find('.lf-item-cover, .listing-preview-gallery, .lf-background, .listing-logo').first();
var infoArea = card.find('.lf-item-info, .listing-info, .item-content').first();
if (logo.length) {
logo.after(response.data.html);
} else if (infoArea.length) {
infoArea.prepend(response.data.html);
} else {
card.prepend(response.data.html);
}
}
}
});
}
});
}
// טען בטעינת דף
loadBadges();
// טען גם אחרי AJAX (infinite scroll, filters, etc)
$(document).ajaxComplete(function() {
setTimeout(loadBadges, 500);
});
});jQuery(document).ready(function($) {
function setupCategoryLimits() {
// פונקציה להגבלת קטגוריות
function limitCategories(container, items) {
if (items.length <= 16) return;
// הסתר את הנוספות
items.slice(16).addClass('mylisting-hidden-cat').hide();
// צור כפתור אם לא קיים
if (!container.find('.mylisting-show-more-btn').length) {
var hiddenCount = items.length - 16;
var btnText = 'הצג תחומי התמחות נוספים (' + hiddenCount + ')';
var btn = $('<button class="mylisting-show-more-btn">' + btnText + '</button>');
container.append(btn);
btn.on('click', function(e) {
e.preventDefault();
var hidden = container.find('.mylisting-hidden-cat');
if (hidden.is(':visible')) {
hidden.fadeOut(200);
$(this).text(btnText);
} else {
hidden.fadeIn(200);
$(this).text('הצג פחות תחומי התמחות');
}
});
}
}
// עבור עמודי רשימות ועמודים בודדים
$('.listing-categories, .job_listing_category, .job-listing-category').each(function() {
var container = $(this);
var items = container.find('a, li');
limitCategories(container, items);
});
// עבור ווידג'טים של Elementor
$('.mylisting-category-widget, .elementor-widget-taxonomy, .elementor-widget-categories').each(function() {
var widget = $(this);
var items = widget.find('ul li, .category-item, a.category-link');
// סנן רק פריטים עם תוכן
items = items.filter(function() {
return $(this).text().trim().length > 0;
});
if (items.length > 16) {
items.slice(16).addClass('mylisting-hidden-cat').hide();
if (!widget.find('.mylisting-show-more-btn').length) {
var hiddenCount = items.length - 16;
var btnText = 'הצג תחומי התמחות נוספים (' + hiddenCount + ')';
var btn = $('<button class="mylisting-show-more-btn elementor-btn">' + btnText + '</button>');
// מצא מקום מתאים לכפתור
var targetContainer = widget.find('ul, .categories-container, nav').first();
if (targetContainer.length) {
targetContainer.after(btn);
} else {
widget.append(btn);
}
btn.on('click', function(e) {
e.preventDefault();
var hidden = widget.find('.mylisting-hidden-cat');
if (hidden.is(':visible')) {
hidden.fadeOut(200);
$(this).text(btnText);
} else {
hidden.fadeIn(200);
$(this).text('הצג פחות תחומי התמחות');
}
});
}
}
});
}
// הפעל מיד
setupCategoryLimits();
// הפעל אחרי AJAX
$(document).on('mylisting:ajax-loaded elementor/frontend/init', setupCategoryLimits);
// תמיכה ב-Infinite Scroll
if (window.IntersectionObserver) {
var observer = new IntersectionObserver(function(entries) {
entries.forEach(function(entry) {
if (entry.isIntersecting) {
setTimeout(setupCategoryLimits, 100);
}
});
});
$('.elementor-widget').each(function() {
observer.observe(this);
});
}
});
//# sourceURL=jquery-js-after
var breeze_prefetch = {"local_url":"https://haifakrayot.co.il/business","ignore_remote_prefetch":"1","ignore_list":["/business/cart","/business/checkout","/business/my-account","wp-admin","wp-login.php"]};
//# sourceURL=breeze-prefetch-js-extra
var MyListing = {"Helpers":{},"Handlers":{},"MapConfig":{"ClusterSize":35,"AccessToken":"AIzaSyBsP08LSH2Ok6z7OZDtKJn5OQfPnPlKcEo","Language":"iw","TypeRestrictions":"geocode","CountryRestrictions":["IL"],"CustomSkins":{}}};
אחת הערים המבוקשות ביותר באזור הקריות. עם כ-40,000 תושבים, שכונות ירוקות ומטופחות, ורמת חיים גבוהה. העיר מושכת משפחות איכותיות המחפשות סביבת מגורים שקטה ונעימה. משרדי התיווך הפועלים בעיר ממלאים תפקיד ...
אחת הערים המבוקשות ביותר באזור הקריות. עם כ-40,000 תושבים, שכונות ירוקות ומטופחות, ורמת חיים גבוהה. העיר מושכת משפחות איכותיות המחפשות סביבת מגורים שקטה ונעימה. משרדי התיווך הפועלים בעיר ממלאים תפקיד מרכזי בשמירה על האיזון העדין בין שימור האופי המיוחד של העיר לבין פיתוח והתחדשות מבוקרת.
הייחודיות של שוק הנדל"ן בקריית ביאליק
שוק הנדל"ן בקריית ביאליק מתאפיין ביציבות ובביקוש עקבי. העיר ידועה בשכונותיה המתוכננות היטב, עם בתים פרטיים, דירות גן ושטחים ירוקים רבים. משרדי התיווך המקומיים מתמחים בהבנת הניואנסים הדקים בין השכונות השונות – מהשכונות הוותיקות והמבוססות כמו עפרון וסביון, ועד לשכונות החדשות יותר כמו רמת רבין. כל שכונה מציעה אופי מגורים שונה, ומחירים המשקפים את מיקומה, גילה, ורמת הפיתוח שלה.
המתווכים בקריית ביאליק מדגישים את היתרונות המשמעותיים של העיר – מערכת חינוך מעולה עם בתי ספר מהמובילים באזור, תשתיות מפותחות, מרכזי קניות מודרניים, ופעילות קהילתית ענפה. הקרבה לצירי תנועה ראשיים ולרכבת מאפשרת נגישות נוחה למרכזי תעסוקה בחיפה ובמפרץ, תוך שמירה על אווירה פרברית שקטה.
סוגי הנכסים והביקושים האופייניים
משרדי התיווך בקריית ביאליק מטפלים במגוון רחב של נכסים. בתים פרטיים ודו-משפחתיים מהווים חלק משמעותי מהשוק, במיוחד באזורים הוותיקים. דירות במגדלי המגורים החדשים מושכות משפחות צעירות המעדיפות תחזוקה נמוכה וחיי קהילה. דירות הגן ופנטהאוזים נחשבים למבוקשים במיוחד, עם ביקוש גבוה שמתבטא במחירים בהתאם.
המתווכים מדווחים על ביקוש גובר מצד משפחות מהמרכז המחפשות איכות חיים גבוהה במחיר סביר, וכן מצד תושבי חיפה המעוניינים בסביבה פרברית. משקיעים מגלים עניין בנכסים להשכרה, בעיקר דירות קטנות ובינוניות המתאימות לזוגות צעירים ומשפחות קטנות.
התחדשות עירונית ופיתוח עתידי
בשנים האחרונות, משרדי התיווך בקריית ביאליק מלווים תהליכי התחדשות עירונית מבוקרים. בניגוד לערים אחרות באזור, קריית ביאליק שומרת על גישה זהירה יותר לפרויקטי פינוי-בינוי, מתוך רצון לשמר את אופייה הייחודי. המתווכים מסייעים לתושבים להבין את ההשלכות של פרויקטים אלה, מייעצים על זכויות בנייה, ומחברים בין דיירים ליזמים המתאימים.
תוכניות הפיתוח העתידיות כוללות הרחבת שכונות קיימות, שיפור תשתיות, והקמת מרכזי מסחר ותרבות חדשים. המתווכים עוקבים מקרוב אחר תוכניות אלה, מעדכנים את לקוחותיהם על השפעות אפשריות על ערכי הנכסים, ומזהים הזדמנויות השקעה.
האתגרים המקצועיים והפתרונות החדשניים
משרדי התיווך בקריית ביאליק מתמודדים עם אתגר השמירה על איזון בין היצע לביקוש. מצאי הנכסים המוגבל, במיוחד של בתים פרטיים, יוצר תחרות בין קונים ולחץ על המחירים. המתווכים פיתחו שיטות יעילות להתאמה מהירה בין מוכרים לקונים, כולל רשימות המתנה ומערכות התראה מיידיות על נכסים חדשים.
השימוש בטכנולוגיה מתקדמת הפך לחיוני – סיורים וירטואליים, מצגות תלת-ממדיות, ושיווק ממוקד ברשתות החברתיות. משרדים רבים משקיעים בצילומים מקצועיים ובהפקת סרטונים איכותיים המדגישים את יתרונות הנכסים והסביבה.
הבחירה במתווך מקומי בקריית ביאליק מספקת יתרונות משמעותיים. מעבר להיכרות עם השוק, מתווכים אלה מבינים את הרוח הקהילתית של העיר, מכירים את המשפחות הוותיקות, ויודעים להעריך נכון את הפוטנציאל של כל נכס. הם מסוגלים לספק מידע מעמיק על בתי הספר, הגנים, חוגי הילדים, ופעילויות הפנאי בעיר – מידע קריטי למשפחות המתלבטות.
מדובר במרכז מסחרי מרשים בן למעלה מעשרים שנה, עם שלוש קומות של מגוון חנויות עשיר - מאופנה בינלאומית ואלקטרוניקה ועד מעדניות מיוחדות וחדרי כושר, בתוספת...
עם דירוג מרשים של 4.8 מתוך 5 כוכבים המבוסס על 240 ביקורות מפורטות, 96% מהלקוחות העניקו ציונים גבוהים ושיבחו את המקצועיות, האמינות והליווי האישי לאורך...
3 מתוך 5 כוכבים. מצד אחד, התרשמנו לטובה מהמתקנים המגוונים והמרשימים - בריכה חצי אולימפית מחוממת, חדר כושר מאובזר עם מדריכים זמינים, מגרשי טניס וכדורסל,...
1 מתוך 5 כוכבים. מצאנו שלקוחות מעריכים במיוחד את המבחר הרחב של מוצרים אותנטיים כמו לחמים, גבינות, דגים מלוחים וממתקים, לצד המחירים הנוחים והמבצעים התכופים,...
מצאנו שבחים נרחבים על השירות האדיב והמקצועי, מבחר המוצרים האיכותיים והמחירים התחרותיים שמפתיעים לטובה, כאשר לקוחות קבועים מדגישים שוב ושוב את הטריות, המגוון העשיר במוצרים...
1 מדוע כדאי לבחור במשרד תיווך מקומי בקריית ביאליק? ▼
משרד תיווך מקומי בקריית ביאליק מכיר את העיר כמו את כף ידו ומביא יתרונות שמתווך מבחוץ לא יכול לספק.
ידע מקומי ייחודי: מתווכים בקריית ביאליק מכירים כל שכונה, כל גן ציבורי, כל בית ספר ואפילו כל בניין. הם יודעים איפה מתוכננת הקמת גינה חדשה, איזה רחובות עוברים שיפוץ, ואיפה יש בעיות חניה.
יתרונות מתווך מקומי בקריית ביאליק: • היכרות עם כל השכונות – אפרים, גבעת אשכול, סביונים • קשרים עם תושבים ובעלי נכסים מקומיים • ידע על תוכניות פיתוח עירוניות • מעקב אחר פרויקטי תמ"א 38 מקומיים • היכרות עם מערכת החינוך המצוינת
הכרת השוק המקומי: קריית ביאליק היא עיר של משפחות עם אופי שקט וירוק. מתווך מקומי יודע שדירות ליד פארק הגפן או גן המייסדים נמכרות מהר יותר, ושהקרבה לבתי הספר היסודיים המבוקשים מעלה את הערך.
נתונים על קריית ביאליק: • אוכלוסייה: 42,000 תושבים • 70% משפחות עם ילדים • 15 גני ילדים עירוניים חדשים ב-5 שנים • דירוג גבוה במדד החינוך הארצי • עיר ירוקה עם עשרות פארקים
משרדי תיווך מומלצים בקריית ביאליק בנו את המוניטין שלהם לאורך שנים והם חלק בלתי נפרד מהקהילה המקומית.
2 מהם מחירי הדירות הממוצעים בשכונות קריית ביאליק? ▼
קריית ביאליק מציעה תמהיל מגוון של נכסים במחירים אטרקטיביים למשפחות, עם טווח של 1.2-2 מיליון ש"ח לדירת 3-4 חדרים. המחיר הממוצע למ"ר הוא 12,000-15,000 ש"ח.
מחירים ממוצעים לפי שכונות (2025): שכונת אפרים (יוקרה): • 3 חדרים: 1.4-1.65 מיליון | 4 חדרים: 1.7-2.1 מיליון גבעת אשכול: • 3 חדרים: 1.25-1.45 מיליון | 4 חדרים: 1.55-1.85 מיליון סביונים (משפחתית): • 3 חדרים: 1.3-1.5 מיליון | 4 חדרים: 1.6-1.95 מיליון מרכז העיר/פארק הגפן: • 3 חדרים: 1.2-1.4 מיליון | 4 חדרים: 1.5-1.8 מיליון
נכסים מיוחדים בקריית ביאליק: דירות גן – תוספת 150-250 אלף ש"ח. פנטהאוזים – 2-2.8 מיליון ש"ח. קוטג'ים בשכונת אפרים – 2.5-3.5 מיליון. דופלקסים – 1.8-2.3 מיליון.
גורמים המשפיעים על המחיר: • קרבה לבתי ספר (עלייה של 5-10%) • קרבה לפארקים (עלייה של 5-8%) • רחוב שקט (עלייה של 3-5%) • חניה פרטית (תוספת 60-100 אלף) • שיפוץ מלא (תוספת 150-300 אלף)
מתווכים מקומיים בקריית ביאליק יודעים בדיוק איזו שכונה מתאימה לכל משפחה ותקציב.
3 למה קריית ביאליק מושכת כל כך הרבה משפחות צעירות? ▼
קריית ביאליק נחשבת לאחת הערים המשפחתיות ביותר בצפון, עם מערכת חינוך מהטובות בארץ ואיכות חיים גבוהה. העיר משקיעה מיליונים בתשתיות למשפחות.
מערכת החינוך המצוינת: • 12 בתי ספר יסודיים מובילים • 4 חטיבות ביניים עם הישגים גבוהים • תיכון עירוני עם 95% זכאות לבגרות • מרכזי העשרה וחוגים בכל שכונה • תוכניות מצוינות ומחוננים
תשתיות למשפחות: 30 גני משחקים חדשים ומשופצים. 5 מתחמי ספורט ומגרשים. ספרייה עירונית מחודשת. מרכז תרבות עם הצגות ילדים. בריכה עירונית קיצית. איכות חיים: עיר ירוקה עם עשרות פארקים. רחובות שקטים ובטוחים. קהילה חמה ומגובשת. מרחק קצר מחיפה. תחבורה ציבורית מצוינת.
השקעות עירוניות 2024-2026: • 50 מיליון ש"ח בחינוך • 30 מיליון בפארקים וגינות • 20 מיליון בתשתיות ספורט • 15 מיליון בתרבות ופנאי • פארק ענק חדש בשכונת אפרים
משרדי תיווך בקריית ביאליק מכירים את הצרכים של משפחות ויודעים להתאים את הנכס המושלם לכל משפחה.
4 איך בוחרים משרד תיווך אמין בקריית ביאליק? ▼
בקריית ביאליק פועלים כ-30 משרדי תיווך, ובחירה נכונה יכולה לחסוך לכם זמן רב וכסף. חשוב לבחור משרד עם ניסיון מקומי מוכח.
קריטריונים לבחירת מתווך: • רישיון תיווך תקף – חובה! • ותק של 5+ שנים בקריית ביאליק • משרד פיזי במרכז העיר • המלצות מתושבים מקומיים • התמחות בסוג הנכס שלכם • ביטוח אחריות מקצועית
שאלות חשובות לשאול: כמה עסקאות סגרתם בקריית ביאליק השנה? באילו שכונות התמחיתם? יש לכם קשרים עם בתי ספר ומוסדות? מה זמן השיווק הממוצע שלכם? איך אתם משווקים נכסים? איפה לבדוק: ביקורות בגוגל ובפייסבוק. קבוצות ווטסאפ מקומיות. המלצות משכנים. פורומים מקומיים. אתר העירייה.
דגלים אדומים: • דרישת תשלום מראש • לחץ לחתימה מיידית • הבטחות לא ריאליות • אין משרד פיזי • חוסר שקיפות בעמלות
משרדי תיווך מומלצים בקריית ביאליק ישמחו להציג את ההצלחות שלהם ולתת המלצות.
5 כמה עולה עמלת תיווך בקריית ביאליק ואיך אפשר לחסוך? ▼
עמלת תיווך סטנדרטית בקריית ביאליק היא 2% + מע"מ מערך העסקה, אך יש מקום למשא ומתן. בעסקה ממוצעת של 1.5 מיליון ש"ח, העמלה תהיה כ-35,100 ש"ח.
טיפים לחיסכון בעמלה: השוו בין 3 משרדים – חסכו עד 0.5%. בלעדיות קצרה – הנחה של 0.25%. מכירה וקנייה יחד – חבילה מוזלת. המלצת חברים – בונוס הנחה. תשלום במזומן – לפעמים הנחה קטנה. מה כלול בעמלה: הערכת שווי, צילום ופרסום, ליווי סיורים, ניהול משא ומתן, בדיקת מסמכים, ליווי עד החתימה.
כדאי לדעת: בקריית ביאליק מקובל לנהל משא ומתן על העמלה, במיוחד בעסקאות גדולות. מתווך טוב שמוכר מהר ובמחיר גבוה שווה את העמלה המלאה – הוא יכסה את עלותו ומעבר.
משרדי תיווך איכותיים בקריית ביאליק יהיו שקופים לגמרי לגבי העמלות מההתחלה.
6 אילו פרויקטים חדשים ותמ"א 38 יש בקריית ביאליק? ▼
קריית ביאליק חווה גל של התחדשות עירונית עם עשרות פרויקטי תמ"א 38 ובנייה חדשה. הפרויקטים מוסיפים מאות יחידות דיור ומשדרגים את פני העיר.
פרויקטי תמ"א 38 פעילים: • רחוב ביאליק – 8 בניינים בביצוע • רחוב העצמאות – 6 בניינים מאושרים • שכונת סביונים – 10 בניינים בתכנון • רחוב הרצל – 5 בניינים בשלבי אישור • סה"כ: תוספת של 400 יח"ד
פרויקטים חדשים: שכונת אפרים המורחבת – 300 יח"ד. מתחם גבעת אשכול החדשה – 250 יח"ד. פרויקט המגורים בפארק התעשייה לשעבר – 450 יח"ד. בנייה רוויה במרכז העיר – 200 יח"ד. השפעה על השוק: עלייה במחירים באזורי הפרויקטים. ביקוש גובר לדירות להשכרה. משיכת משפחות צעירות. שיפור תשתיות בשכונות. עלייה באיכות החיים.
הזדמנויות השקעה: • קנייה לפני תמ"א – רווח של 20-30% • דירות קטנות להשכרה – תשואה 4-5% • נכסים ליד פרויקטים – עלייה בטוחה • דירות לשיפוץ – פוטנציאל רווח גבוה
מתווכים מקומיים בקריית ביאליק עוקבים אחר כל הפרויקטים ויודעים לזהות הזדמנויות.
7 כמה זמן לוקח למכור דירה בקריית ביאליק? ▼
זמן מכירה ממוצע בקריית ביאליק הוא 3-4 חודשים, אך דירות מתומחרות נכון נמכרות תוך 4-6 שבועות. השוק המקומי יציב עם ביקוש קבוע ממשפחות.
זמני מכירה לפי שכונה: • אפרים (יוקרה): 3-5 חודשים • סביונים: 2-3 חודשים • גבעת אשכול: 2.5-3.5 חודשים • מרכז העיר: 3-4 חודשים • פארק הגפן: 2-3 חודשים
גורמים המזרזים מכירה: תמחור תחרותי. דירה מוכנה לאכלוס. קרבה לבתי ספר. רחוב שקט. חניה צמודה. קומה נוחה (2-3). מרפסת שמש. גורמים המעכבים: תמחור גבוה מדי. דירה דורשת שיפוץ. קומת קרקע או קומה גבוהה ללא מעלית. רעש מרחוב ראשי. חוסר חניה. חוסר גמישות בתנאים.
טיפים למכירה מהירה: • תמחרו נכון מההתחלה – לא "ננסה גבוה" • השקיעו בצילום מקצועי • צבעו וסדרו את הדירה • היו גמישים בימי סיורים • בחרו מתווך מקומי עם ניסיון
משרדי תיווך מנוסים בקריית ביאליק יודעים איך לשווק נכון ולמכור מהר במחיר הטוב ביותר.
8 אילו שירותים נוספים מציעים משרדי תיווך בקריית ביאליק? ▼
משרדי תיווך מקצועיים בקריית ביאליק מציעים חבילת שירותים מלאה שחורגת מתיווך רגיל. השירותים הנוספים מקלים על התהליך ומבטיחים הצלחה.
שירותים בסיסיים (כלולים): • הערכת שווי מקצועית • צילום ופרסום אונליין • ליווי וניהול סיורים • ניהול משא ומתן • בדיקת מסמכים • ליווי עד החתימה
שירותי פרימיום: צילום מקצועי – 1,200-2,000 ש"ח. וידאו שיווקי – 2,500-3,500 ש"ח. סטיילינג – 4,000-10,000 ש"ח. סיור וירטואלי – 2,500-4,000 ש"ח. שיווק ממוקד – 1,000-2,000 ש"ח לחודש. שירותים משלימים: הפניה לעורכי דין מומלצים. יועצי משכנתאות מקצועיים. שמאים מוסמכים. קבלני שיפוצים. חברות הובלה. ניקיון מקצועי.
שירותים ייחודיים למשפחות: • ייעוץ על בתי ספר וגנים • מידע על חוגים ופעילויות • קשר עם קהילת ההורים • המלצות על רופאים ומרפאות • טיפים לקליטה בשכונה
משרדי תיווך מומלצים בקריית ביאליק מלווים אתכם הרבה מעבר לעסקה עצמה.
9 מה ההבדל בין השכונות השונות בקריית ביאליק? ▼
כל שכונה בקריית ביאליק מציעה אופי ייחודי ומתאימה לקהל יעד שונה. הבנת ההבדלים חיונית לבחירה נכונה.
שכונת אפרים (היוקרה): • בתים פרטיים וקוטג'ים • אוכלוסייה מבוססת • רחובות רחבים ומטופחים • פארקים גדולים • מחירים: 1.5-3.5 מיליון
סביונים (המשפחתית): בנייה של שנות ה-90. דירות 4-5 חדרים מרווחות. הרבה משפחות עם ילדים. קרבה לבתי ספר. מחירים: 1.3-1.95 מיליון. גבעת אשכול: שילוב של ישן וחדש. פרויקטי תמ"א רבים. אוכלוסייה מעורבת. מרכזי קניות קרובים. מחירים: 1.25-1.85 מיליון. מרכז העיר/פארק הגפן: נגישות מעולה לכל מקום. קרבה לשירותים. בניינים ותיקים ומטופחים. מתאים לזוגות צעירים. מחירים: 1.2-1.8 מיליון.
המלצות לפי קהל יעד: • משפחות מבוססות – אפרים • משפחות צעירות – סביונים • משקיעים – גבעת אשכול • זוגות צעירים – מרכז העיר • גיל הזהב – פארק הגפן
מתווכים מקומיים בקריית ביאליק יעזרו לכם לבחור את השכונה המתאימה ביותר.
10 איך בודקים את המוניטין של משרד תיווך בקריית ביאליק? ▼
בדיקת מוניטין יסודית של משרד תיווך בקריית ביאליק תחסוך לכם זמן, כסף ועגמת נפש. השקיעו בבדיקה מקיפה לפני הבחירה.
איפה לבדוק מוניטין: • גוגל עסק שלי – ביקורות ודירוג • דפי פייסבוק מקומיים • קבוצות ווטסאפ של תושבים • פורום קריית ביאליק • שכנים ומכרים • אתר העירייה
מה לחפש: ותק בעיר – לפחות 5 שנים. 40+ ביקורות חיוביות. תגובות מקצועיות לביקורות. תמונות אמיתיות של הצוות. סיפורי הצלחה מתועדים. נוכחות דיגיטלית פעילה. שאלות לממליצים: מתי עבדת איתם? כמה זמן לקח למכור? היו הפתעות בדרך? איך היה השירות? היית עובד איתם שוב?
סימני אזהרה: • ביקורות מזויפות (כולן מאותו זמן) • תלונות חוזרות • החלפת שם תכופה • אין נוכחות אונליין • סירוב לתת המלצות
95% זכאות לבגרות בתיכון העירוני. 12 בתי ספר יסודיים מצוינים. תוכניות מחוננים ומצוינות!
🌳 עיר ירוקה במיוחד
עשרות פארקים וגינות. שבילי אופניים מסודרים. איכות אוויר מעולה. מרחבים פתוחים!
👨👩👧👦 קהילה חמה
70% משפחות עם ילדים. פעילויות קהילתיות עשירות. תחושת שכונה אמיתית!
💰 יחס מחיר-איכות
20% זול מחיפה. איכות חיים גבוהה. תשתיות מודרניות. השקעה חכמה!
✅ רשימת בדיקה לבחירת מתווך בקריית ביאליק
✓ מקומיות: משרד בקריית ביאליק
✓ ותק: 5+ שנים בעיר
✓ התמחות: בשכונה שלכם
✓ המלצות: מתושבים מקומיים
✓ שירות: זמין ומקצועי
✓ עמלה: שקופה והוגנת
🏡 מחפשים בית בקריית ביאליק?
משרדי התיווך המומלצים בקריית ביאליק מכירים כל פינה בעיר! עם הידע המקומי, הניסיון והקשרים – הם ימצאו לכם את הבית המושלם למשפחה שלכם.
המידע בעמוד זה של חדשות חיפה והקריות ביזנס נערך ונכתב על ידי צוות כתבי האתר, המסקרים את תחום העסקים ובעלי המקצוע מזווית עיתונאית. אנו מנסים לדייק ככל הניתן במידע שידוע לנו אודות כל משרדי תיווך בקרית ביאליק, מתווכים. מצאתם פרט שגוי? דווחו לנו – ונתקן בהקדם
עכשיו בחדשות
סל קניות
תפריט נגישות
document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() {
var container = document.getElementById("archive_85656");
if (!container) return;
var shortText = container.querySelector(".short-version");
var fullText = container.querySelector(".full-version");
var button = container.querySelector(".readmore-btn");
button.addEventListener("click", function(e) {
e.preventDefault();
if (shortText.style.display === "none") {
// הצג טקסט קצר
shortText.style.display = "inline";
fullText.style.display = "none";
button.textContent = "קרא עוד";
} else {
// הצג טקסט מלא
shortText.style.display = "none";
fullText.style.display = "inline";
button.textContent = "הצג פחות";
}
});
});
function hkrsScroll(dir) {
var slider = document.getElementById('hkrs-slider');
var amount = dir === 'next' ? -340 : 340;
slider.scrollBy({ left: amount, behavior: 'smooth' });
}
(function(){
var btn=document.getElementById('hkn-5c005b-btn');
if(btn){
btn.addEventListener('click',function(){
var b=this;
if(b.disabled)return;
b.disabled=true;
b.textContent='טוען...';
var fd=new FormData();
fd.append('action','hk_news_load_more');
fd.append('offset',b.dataset.offset);
fd.append('atts',JSON.stringify({"limit":4,"offset":0,"category":"auto","layout":"grid","columns":"2","mobile_columns":"1","show_image":"yes","show_category":"yes","show_date":"yes","show_excerpt":"no","excerpt_length":15,"link_target":"_self","image_position":"right","image_width":44,"image_height":196,"image_ratio":"","mobile_image_position":"top","bg_color":"#ffffff","border_radius":10,"border_color":"","shadow":"yes","gap":36,"padding":24,"hover_effect":"lift","title_font":"Heebo","title_size":16,"title_weight":"bold","title_color":"#242429","title_hover_color":"#000000","title_line_height":1.2,"title_max_chars":0,"category_font":"Heebo","category_size":12,"category_bg":"#b6b6b6","category_color":"#ffffff","category_radius":4,"date_font":"","date_size":13,"date_color":"#666666","date_format":"j \u05d1F Y","excerpt_font":"","excerpt_size":14,"excerpt_color":"#555555","excerpt_max_chars":0,"load_more":"yes","load_more_text":"\u05d8\u05e2\u05df \u05e2\u05d5\u05d3 \u05db\u05ea\u05d1\u05d5\u05ea","load_more_loading":"\u05d8\u05d5\u05e2\u05df...","load_more_bg":"#2dbfde","load_more_color":"#ffffff","mobile_slider":"yes","mobile_slider_width":280,"mobile_slider_gap":15,"mobile_slider_arrows":"no","mobile_slider_dots":"no"}));
fetch('https://haifakrayot.co.il/business/wp-admin/admin-ajax.php',{method:'POST',body:fd})
.then(r=>r.json())
.then(d=>{
if(d.success){
document.getElementById('hkn-5c005b').insertAdjacentHTML('beforeend',d.data.html);
b.dataset.offset=parseInt(b.dataset.offset)+d.data.loaded;
document.getElementById('hkn-5c005b-loaded').textContent=b.dataset.offset;
if(!d.data.has_more){
b.parentElement.innerHTML='<div style="color:#888">הוצגו כל הכתבות ✓</div>';
}else{
b.disabled=false;
b.textContent='טען עוד כתבות';
}
}
});
});
}
function checkMobile(){
var c=document.getElementById('hkn-5c005b');
if(window.innerWidth<=768){
c.classList.add('mobile-slider-active');
}else{
c.classList.remove('mobile-slider-active');
}
}
checkMobile();
window.addEventListener('resize',checkMobile);
})();
function hkSlide(id,dir){
var c=document.getElementById(id);
var w=280+15;
c.scrollBy({left:dir*w,behavior:'smooth'});
}
document.addEventListener('DOMContentLoaded', function() {
// הסתר את כל התשובות בטעינה ראשונית
var answers = document.querySelectorAll('.faq-answer');
answers.forEach(function(answer) {
answer.style.display = 'none';
answer.classList.remove('show');
});
// הסר class active מכל השאלות
var questions = document.querySelectorAll('.faq-question');
questions.forEach(function(question) {
question.classList.remove('active');
question.style.background = '#f8f8f8';
question.style.color = '#333';
});
// הוסף event listeners לכל שאלה
questions.forEach(function(question) {
question.addEventListener('click', function() {
var answer = this.nextElementSibling;
var arrow = this.querySelector('.faq-arrow');
// Close all other answers
document.querySelectorAll('.faq-answer').forEach(function(a) {
if (a !== answer) {
a.style.display = 'none';
}
});
document.querySelectorAll('.faq-question').forEach(function(q) {
if (q !== question) {
q.style.background = '#f8f8f8';
q.style.color = '#333';
var otherArrow = q.querySelector('.faq-arrow');
if (otherArrow) otherArrow.style.transform = 'rotate(0deg)';
}
});
// Toggle current answer
if (answer.style.display === 'none' || answer.style.display === '') {
answer.style.display = 'block';
this.style.background = '#333';
this.style.color = 'white';
if (arrow) arrow.style.transform = 'rotate(180deg)';
} else {
answer.style.display = 'none';
this.style.background = '#f8f8f8';
this.style.color = '#333';
if (arrow) arrow.style.transform = 'rotate(0deg)';
}
});
});
});
jQuery(document).ready(function($) {
console.log('🚀 תיקון רספונסיבי ל-Off Canvas + עיצוב מותאם + תיקון לינקים');
// בדוק אם מובייל
function isMobile() {
return window.innerWidth <= 768;
}
// תיקון z-index של MyListing
function fixMyListingZIndex() {
$('.lf-item, .lf-item-alternate, .listing-feed, .finder-container').css({
'z-index': '1',
'position': 'relative'
});
$('.elementor-section, .elementor-widget, .elementor-element').css('z-index', '1');
}
// תיקון שורטקודים שלא התפרשו
function fixShortcodes() {
$('.eptm-offcanvas-body').each(function() {
var $body = $(this);
var html = $body.html();
// בדוק אם יש שורטקודים לא מפורשים
if (html && html.includes('[') && html.includes(']')) {
console.log('🔧 מתקן שורטקודים...');
// חלץ שורטקודים
var shortcodes = html.match(/\[([^\]]+)\]/g);
if (shortcodes) {
shortcodes.forEach(function(shortcode) {
// הסר את הסוגריים
var cleanShortcode = shortcode.replace('[', '').replace(']', '');
console.log('📝 טוען שורטקוד:', cleanShortcode);
// בקש מהשרת את התוכן המפורש
if (typeof eptm_ajax !== 'undefined') {
$.ajax({
url: eptm_ajax.ajax_url,
type: 'POST',
data: {
action: 'eptm_load_content',
shortcode: cleanShortcode,
nonce: eptm_ajax.nonce
},
success: function(response) {
// החלף את השורטקוד בתוכן המפורש
var currentHtml = $body.html();
var newHtml = currentHtml.replace(shortcode, response);
$body.html(newHtml);
console.log('✅ שורטקוד נטען:', cleanShortcode);
// תקן עיצוב אחרי טעינה
setTimeout(fixListStyling, 100);
},
error: function() {
console.error('❌ כשל בטעינת שורטקוד:', cleanShortcode);
}
});
}
});
}
// פתרון חלופי - נסה לפרש ידנית
if (html.includes('[areas_display]') || html.includes('[biz_related]')) {
console.log('🔄 מנסה פתרון חלופי...');
// צור תוכן זמני
var tempContent = '<div class="loading-content">טוען קטגוריות...</div>';
$body.html(tempContent);
// נסה לטעון דרך AJAX ישיר
$.get(window.location.href, function(pageContent) {
// חפש את התוכן המפורש בעמוד
var $tempDiv = $('<div>').html(pageContent);
var areasContent = $tempDiv.find('[data-shortcode="areas_display"]').html();
var bizContent = $tempDiv.find('[data-shortcode="biz_related"]').html();
if (areasContent || bizContent) {
$body.html((areasContent || '') + (bizContent || ''));
console.log('✅ תוכן נטען מהעמוד');
} else {
// אם לא מצאנו, השאר את הטקסט אבל עצב אותו
$body.html(html.replace(/\[([^\]]+)\]/g, '<div class="shortcode-placeholder">$1</div>'));
}
fixListStyling();
});
}
}
});
}
// הכנת Off Canvas רק למובייל
function prepareOffCanvas() {
// הסתר כפתור במחשב, הצג במובייל
if (!isMobile()) {
$('.eptm-offcanvas-trigger').hide();
console.log('💻 מחשב - מסתיר כפתור');
// וודא שהתוכן גלוי במחשב
$('.eptm-offcanvas-body .elementor-shortcode').show();
$('.eptm-offcanvas-body > *').each(function() {
if ($(this).find('[data-listing-type]').length > 0) {
// יש תוכן של related-biz - הצג אותו
$(this).show();
}
});
// אם ה-Off Canvas מכיל תוכן שצריך להציג במחשב
$('.eptm-offcanvas, .eptm-filter-offcanvas').each(function() {
var $body = $(this).find('.eptm-offcanvas-body');
if ($body.length && $body.children().length > 0) {
// יש תוכן - אל תסתיר
console.log('💻 משאיר תוכן גלוי במחשב');
$(this).css({
'position': 'relative',
'display': 'block',
'right': 'auto',
'width': '100%',
'height': 'auto',
'box-shadow': 'none',
'z-index': 'auto',
'background': 'transparent'
});
// הסתר את ה-header והסגירה במחשב
$(this).find('.eptm-offcanvas-header').hide();
}
});
} else {
// מובייל - הכן Off Canvas רגיל
$('.eptm-offcanvas-trigger').show();
console.log('📱 מובייל - מציג כפתור');
$('.eptm-offcanvas, .eptm-filter-offcanvas').each(function() {
var id = $(this).attr('id');
// העבר לסוף body במובייל
if (!$(this).parent().is('body')) {
$(this).detach().appendTo('body');
}
// סטיילים למובייל
$(this).css({
'position': 'fixed',
'top': '0',
'right': '-100%',
'width': '85vw',
'max-width': '350px',
'height': '100vh',
'background': 'white',
'box-shadow': '-10px 0 40px rgba(0,0,0,0.5)',
'z-index': '2147483647',
'display': 'none',
'transition': 'right 0.3s ease',
'overflow-y': 'auto'
});
// הצג header במובייל
$(this).find('.eptm-offcanvas-header').show();
});
// הכן Overlays למובייל
$('.eptm-offcanvas-overlay').each(function() {
if (!$(this).parent().is('body')) {
$(this).detach().appendTo('body');
}
$(this).css({
'position': 'fixed',
'top': '0',
'left': '0',
'width': '100%',
'height': '100%',
'background': 'rgba(0,0,0,0.7)',
'z-index': '2147483646',
'display': 'none'
});
});
}
}
// תיקון עיצוב הרשימות
function fixListStyling() {
// הסר רווחים מיותרים
$('.eptm-offcanvas-body').find('br').remove();
$('.eptm-offcanvas-body').find('p:empty').remove();
// סדר מחדש רשימות עם מספרים
$('.eptm-offcanvas-body ul').each(function() {
$(this).find('li').each(function() {
var $li = $(this);
var $link = $li.find('a');
if ($link.length) {
// יש כבר לינק - רק תקן עיצוב
var text = $link.text();
var match = text.match(/(.+?)(\s*\(\d+\))/);
if (match) {
$link.html('<span class="item-name">' + match[1].trim() + '</span><span class="item-count">' + match[2] + '</span>');
}
} else {
// אין לינק - נסה ליצור
var text = $li.text();
var match = text.match(/(.+?)(\s*\(\d+\))/);
if (match) {
// נסה לנחש את ה-URL מהטקסט
var categoryName = match[1].trim();
var categorySlug = categoryName.toLowerCase()
.replace(/\s+/g, '-')
.replace(/[^\w\-א-ת]+/g, '');
// צור לינק
var link = '<a href="/category/' + categorySlug + '/">' +
'<span class="item-name">' + categoryName + '</span>' +
'<span class="item-count">' + match[2] + '</span>' +
'</a>';
$li.html(link);
}
}
});
});
// הוסף כותרת אם חסרה
$('.eptm-offcanvas-header').each(function() {
if (!$(this).find('h3').length) {
$(this).prepend('<h3>סינון תוצאות</h3>');
}
});
// תקן לינקים שבורים
$('.eptm-offcanvas-body a').each(function() {
var $link = $(this);
if (!$link.attr('href') || $link.attr('href') === '#') {
// לינק שבור - נסה לתקן
var text = $link.text().trim();
var slug = text.toLowerCase()
.replace(/\s+/g, '-')
.replace(/[^\w\-א-ת]+/g, '');
$link.attr('href', '/category/' + slug + '/');
}
});
}
// הפעל הכנות
fixMyListingZIndex();
prepareOffCanvas();
setTimeout(function() {
fixShortcodes();
fixListStyling();
}, 500);
// חזור על ההכנות בשינוי גודל חלון
$(window).resize(function() {
prepareOffCanvas();
});
// לחיצה על כפתור - רק במובייל
$(document).off('click.mobile-offcanvas').on('click.mobile-offcanvas', '.eptm-offcanvas-trigger', function(e) {
if (!isMobile()) return; // אל תעשה כלום במחשב
e.preventDefault();
e.stopPropagation();
console.log('📱 פתיחת Off Canvas במובייל');
var targetId = $(this).attr('data-target') || $(this).data('target');
if (!targetId) {
console.error('❌ אין data-target');
return false;
}
var $canvas = $('#' + targetId);
var $overlay = $('.eptm-offcanvas-overlay[data-target="' + targetId + '"]');
if ($canvas.length === 0) {
console.error('❌ לא נמצא Off Canvas');
return false;
}
// תקן z-index
fixMyListingZIndex();
// הצג Off Canvas
$canvas.css({
'display': 'block',
'z-index': '2147483647'
});
// הצג Overlay
$overlay.css({
'display': 'block',
'z-index': '2147483646'
});
// אנימציה
setTimeout(function() {
$canvas.css('right', '0').addClass('active');
$overlay.addClass('active');
fixShortcodes(); // תקן שורטקודים
fixListStyling(); // תקן עיצוב
}, 10);
// נעל גלילה
$('body').css('overflow', 'hidden');
return false;
});
// סגירה - רק במובייל
$(document).on('click.mobile-offcanvas', '.eptm-offcanvas-close, .eptm-offcanvas-overlay', function(e) {
if (!isMobile()) return;
e.preventDefault();
console.log('📱 סוגר Off Canvas');
$('.eptm-offcanvas, .eptm-filter-offcanvas').css('right', '-100%').removeClass('active');
setTimeout(function() {
$('.eptm-offcanvas, .eptm-filter-offcanvas').css('display', 'none');
}, 300);
$('.eptm-offcanvas-overlay').removeClass('active').css('display', 'none');
$('body').css('overflow', '');
});
// ESC לסגירה - רק במובייל
$(document).keyup(function(e) {
if (!isMobile()) return;
if (e.key === "Escape") {
$('.eptm-offcanvas, .eptm-filter-offcanvas').css('right', '-100%').removeClass('active');
setTimeout(function() {
$('.eptm-offcanvas, .eptm-filter-offcanvas').css('display', 'none');
}, 300);
$('.eptm-offcanvas-overlay').removeClass('active').css('display', 'none');
$('body').css('overflow', '');
}
});
// בדיקת סטטוס
setTimeout(function() {
console.log('📊 סטטוס:');
console.log(' מכשיר:', isMobile() ? 'מובייל' : 'מחשב');
console.log(' כפתור גלוי:', $('.eptm-offcanvas-trigger').is(':visible'));
console.log(' Off Canvas:', $('.eptm-offcanvas').length);
console.log(' תוכן:', $('.eptm-offcanvas-body').html().substring(0, 100));
}, 1000);
});
(function () {
var c = document.body.className;
c = c.replace(/woocommerce-no-js/, 'woocommerce-js');
document.body.className = c;
})();
