jQuery(document).ready(function($) {
function loadBadges() {
// מצא את כל כרטיסי העסקים - רק ברשימות (לא בעמוד בודד)
$('.lf-item, .listing-preview').each(function() {
var card = $(this);
if (card.data('badges-loaded')) return;
card.data('badges-loaded', true);
// מצא את ה-ID של העסק
var link = card.find('a[href*="/biz/"]').first().attr('href');
if (!link) return;
var postId = card.data('id') || card.attr('data-id');
// אם אין ID, ננסה למצוא דרך ה-link
if (!postId) {
$.ajax({
url: 'https://haifakrayot.co.il/business/wp-admin/admin-ajax.php',
type: 'POST',
data: {
action: 'get_listing_badges',
url: link
},
success: function(response) {
if (response.success && response.data.html) {
// הוסף רק בתוך הכרטיס - מיקומים ספציפיים בלבד
var logo = card.find('.lf-item-cover, .listing-preview-gallery, .lf-background, .listing-logo').first();
var infoArea = card.find('.lf-item-info, .listing-info, .item-content').first();
if (logo.length) {
logo.after(response.data.html);
} else if (infoArea.length) {
infoArea.prepend(response.data.html);
} else {
card.prepend(response.data.html);
}
}
}
});
}
});
}
// טען בטעינת דף
loadBadges();
// טען גם אחרי AJAX (infinite scroll, filters, etc)
$(document).ajaxComplete(function() {
setTimeout(loadBadges, 500);
});
});jQuery(document).ready(function($) {
function setupCategoryLimits() {
// פונקציה להגבלת קטגוריות
function limitCategories(container, items) {
if (items.length <= 16) return;
// הסתר את הנוספות
items.slice(16).addClass('mylisting-hidden-cat').hide();
// צור כפתור אם לא קיים
if (!container.find('.mylisting-show-more-btn').length) {
var hiddenCount = items.length - 16;
var btnText = 'הצג תחומי התמחות נוספים (' + hiddenCount + ')';
var btn = $('<button class="mylisting-show-more-btn">' + btnText + '</button>');
container.append(btn);
btn.on('click', function(e) {
e.preventDefault();
var hidden = container.find('.mylisting-hidden-cat');
if (hidden.is(':visible')) {
hidden.fadeOut(200);
$(this).text(btnText);
} else {
hidden.fadeIn(200);
$(this).text('הצג פחות תחומי התמחות');
}
});
}
}
// עבור עמודי רשימות ועמודים בודדים
$('.listing-categories, .job_listing_category, .job-listing-category').each(function() {
var container = $(this);
var items = container.find('a, li');
limitCategories(container, items);
});
// עבור ווידג'טים של Elementor
$('.mylisting-category-widget, .elementor-widget-taxonomy, .elementor-widget-categories').each(function() {
var widget = $(this);
var items = widget.find('ul li, .category-item, a.category-link');
// סנן רק פריטים עם תוכן
items = items.filter(function() {
return $(this).text().trim().length > 0;
});
if (items.length > 16) {
items.slice(16).addClass('mylisting-hidden-cat').hide();
if (!widget.find('.mylisting-show-more-btn').length) {
var hiddenCount = items.length - 16;
var btnText = 'הצג תחומי התמחות נוספים (' + hiddenCount + ')';
var btn = $('<button class="mylisting-show-more-btn elementor-btn">' + btnText + '</button>');
// מצא מקום מתאים לכפתור
var targetContainer = widget.find('ul, .categories-container, nav').first();
if (targetContainer.length) {
targetContainer.after(btn);
} else {
widget.append(btn);
}
btn.on('click', function(e) {
e.preventDefault();
var hidden = widget.find('.mylisting-hidden-cat');
if (hidden.is(':visible')) {
hidden.fadeOut(200);
$(this).text(btnText);
} else {
hidden.fadeIn(200);
$(this).text('הצג פחות תחומי התמחות');
}
});
}
}
});
}
// הפעל מיד
setupCategoryLimits();
// הפעל אחרי AJAX
$(document).on('mylisting:ajax-loaded elementor/frontend/init', setupCategoryLimits);
// תמיכה ב-Infinite Scroll
if (window.IntersectionObserver) {
var observer = new IntersectionObserver(function(entries) {
entries.forEach(function(entry) {
if (entry.isIntersecting) {
setTimeout(setupCategoryLimits, 100);
}
});
});
$('.elementor-widget').each(function() {
observer.observe(this);
});
}
});
//# sourceURL=jquery-js-after
var breeze_prefetch = {"local_url":"https://haifakrayot.co.il/business","ignore_remote_prefetch":"1","ignore_list":["/business/cart","/business/checkout","/business/my-account","wp-admin","wp-login.php"]};
//# sourceURL=breeze-prefetch-js-extra
var MyListing = {"Helpers":{},"Handlers":{},"MapConfig":{"ClusterSize":35,"AccessToken":"AIzaSyBsP08LSH2Ok6z7OZDtKJn5OQfPnPlKcEo","Language":"iw","TypeRestrictions":"geocode","CountryRestrictions":["IL"],"CustomSkins":{}}};
חברת הביטוח הפניקס וחברת הנדל"ן ענב חתמו על הסכם מימון משמעותי שיקדם פרויקטי התחדשות עירונית ברחבי הארץ, כולל בחיפה. במסגרת ההסכם תעמיד הפניקס מסגרת אשראי של עד 320 מיליון שקל לחברת ענב, כאשר בשלב הראשון יוזרמו 220 מיליון שקל לטובת ארבעה פרויקטים מרכזיים.
הפרויקטים הראשונים שיזכו למימון ממוקמים ברמת גן, כפר סבא, קריית אונו ותל אביב, וכוללים יחד כמעט אלף יחידות דיור חדשות. בפרויקט ברמת גן ייבנו 240 יחידות דיור, בכפר סבא 244 יחידות, בקריית אונו 255 יחידות ובתל אביב 288 יחידות דיור.
חברת ענב, שהוקמה לפני כ-25 שנה על ידי אפי כץ ונחשבת לאחת מחלוצות תחום ההתחדשות העירונית בישראל, מקדמת כיום יותר מ-35 פרויקטים ברחבי הארץ. ההיקף הכולל של הפרויקטים עומד על כ-25,000 יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע שונים.
תושבי חיפה והקריות יתעניינו לדעת שהעיר שלהם נמצאת ברשימת הערים שבהן פועלת החברה. לצד חיפה, ענב פעילה גם בבאר יעקב, תל אביב, רמת גן, קריית אונו, יהוד, כפר סבא, ירושלים, נתניה, חדרה, בני ברק ואילת. למרות שהמימון הראשוני לא כולל פרויקטים בחיפה, ההסכם האסטרטגי עם הפניקס עשוי לסייע בקידום פרויקטים עתידיים גם באזור הצפון.
נכון להיום, לחברת ענב שישה פרויקטים בשלבי שיווק וביצוע בהיקף של כ-1,400 יחידות דיור. בשנת 2026 צפויים להתחיל ארבעה פרויקטים נוספים שיוסיפו כ-1,300 יחידות דיור למלאי הדירות החדשות בישראל.
בחודשים האחרונים נרשמה התקדמות משמעותית במספר פרויקטים של החברה. במתחם הרצל בבאר יעקב התקבל היתר בנייה לשלב הראשון של פרויקט שיכלול בסופו כ-2,000 יחידות דיור. במתחם מוהליבר ביהוד התקבל היתר בנייה לכ-1,100 יחידות דיור, ואף התקיים טקס הריסה של הבניינים הישנים בשלב הראשון של הפרויקט.
במקביל, אושרה תוכנית למתחם הנורית בירושלים שתכלול 452 יחידות דיור וכ-2,500 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. בחדרה אושרה תוכנית נוספת במתחם אלי כהן, שצפויה להוסיף כ-1,300 יחידות דיור לעיר.
המימון של הפניקס יאפשר לענב להשתמש בכספים כהון עצמי לפרויקטים, מה שמקל על קבלת מימון בנקאי נוסף ומאפשר להאיץ את קצב הביצוע. המהלך משקף מגמה רחבה יותר של כניסת גופים מוסדיים לשוק הנדל"ן בישראל, כאשר חברות ביטוח מחפשות אפיקי השקעה יציבים לטווח ארוך.
את ההסכם הובילה מטעם ענב עדי אבן, סמנכ"לית הכספים של החברה, בליווי משפטי של עו"ד אריאל דינובצקי ממשרד דינובצקי בר ושות'. מטעם הפניקס הוביל את העסקה איציק דגן, מנהל תחום אשראי לא סחיר בחברה, בליווי המשפטי של עו"ד גל פיינגולד ממשרד מיתר.
אפי כץ, מנכ"ל ענב, התייחס להסכם ואמר: "ענב מברכת על שיתוף הפעולה עם הפניקס, אחד הגופים המוסדיים המרכזיים במשק הישראלי. המהלך מהווה מנוף פיננסי משמעותי שיאפשר לנו להרחיב את פעילותנו, לייצר פתרונות דיור איכותיים לאלפי משפחות ולהמשיך להוביל את תחום ההתחדשות העירונית בישראל".
ההסכם עם ענב מצטרף להשקעות קודמות של הפניקס בשוק ההתחדשות העירונית בהיקף של מאות מיליוני שקלים. החברה ממשיכה להעמיק את אחזקותיה בתחום, תוך הבנה שפרויקטי התחדשות עירונית מהווים פתרון מרכזי למצוקת הדיור בישראל.
עבור תושבי חיפה והקריות, ההתפתחות הזו עשויה לבשר על האצה בקידום פרויקטי התחדשות עירונית גם באזור הצפון. בעוד שהמימון הראשוני מיועד לפרויקטים במרכז הארץ, ההון הנוסף שיעמוד לרשות ענב עשוי לאפשר לה להרחיב את פעילותה ולקדם פרויקטים נוספים בחיפה ובערים נוספות בצפון.
ההתחדשות העירונית נתפסת כאחד הפתרונות המרכזיים למשבר הדיור בישראל, במיוחד באזורי ביקוש כמו חיפה והקריות. הפרויקטים מאפשרים לדיירים בבניינים ישנים לקבל דירות חדשות ומרווחות יותר, תוך חיזוק הבניינים מפני רעידות אדמה והוספת יחידות דיור רבות לשוק.
💬 0 תגובות
עדיין אין תגובות. היה הראשון להגיב!