מתחם "כורדני" מבית שופרסל נדל"ן ו"חנן אבי שי השקעות בע"מ" נמצא בימים אלו בתחילת השיווק של קומת משרדים אחרונה בהחלט, לאחר שבפרויקט אוכלס בניין משרדים שלם ע"י חברת "תקשוב" וקומת משרדים נוספת בבניין השני. המתחם, שהוקם לפני שנתיים וחצי בכניסה לשכונת נווה גנים בקריית מוצקין, מביא לעיר בשורה חדשה בתחום הנדל"ן ומשלב בין בנייני משרדים ועסקים באווירת הייטק לבין אזור מסחרי של בילוי ופנאי.

מגוון רחב של בעלי עסקים ומקצועות חופשיים בחרו להקים את המשרד החדש שלהם במתחם כורדני, ביניהם עורכי דין, אדריכלים, רופאים, מתווכים, מכוני אסתטיקה וקוסמטיקה ומכוני כושר. המתחם מהווה בית לחברות ועסקים מכל הסוגים והגדלים, מאגד בתוכו את השפע האנושי, העסקי והקולינרי שיש לעיר להציע לתושביה. תושבי השכונה הצמודה כבר נהנים ממרכז חיים המנגיש עבורם את כלל השירותים הנחוצים במרחק פסיעה מהבית.

קומת המסחר במתחם אוכלסה גם היא במלואה עם מגוון מותגים, רשתות ומסעדות, ביניהם סניף פעיל במיוחד של שופרסל דיל, מקדולנדס, גלידריית גולדה, עידן 2000, מאפיית אריאל, נוני ספורט, בקתת העור, מסעדת רם, איטלקייה דונטלה, פט שופ חנות לחיות,  רשת הטקסטיל H@B, בית מרקחת ריפארם, שירלי חנות בגדים לנשים, חנות הנוחות פליקס, מסעדת הדייגים ומטרו חנות למוצרי חשמל. במתחם נותרה כעת חנות אחרונה בלבד להשכרה.

בימים אלו משיקים במתחם גם אתר חדש לכורדני, בו ימצאו תושבי השכונה והאזור את כלל המידע בנוגע לעסקים והחנויות במתחם. השכונות בסמוך למתחם נמצאות כעת בתנופת בנייה משמעותית וקולטות משפחות צעירות חדשות שייהנו ממתחם שכונתי ממש ליד הבית. תנועת המבקרים בכורדני גדלה בהתאמה, כאשר מדי יום מגיעים למתחם אלפי עובדים, ספקים, מבקרים ולקוחות.

• כורדני Business & Lifestyle האתר הרשמי

צילומים: הדמיות, חנן אבי שי השקעות בע"מ

The post מוצקין: החל שיווק קומת המשרדים האחרונה במרכז העסקים והפנאי "כורדני" appeared first on חדשות חיפה והקריות.

חברת 'גשם החזקות' זכתה בחודש מרץ האחרון במכרז של רשות מקרקעי ישראל על מגרש בהיקף 14,000 מ"ר במתחם כורדני בקריית מוצקין. כחצי שנה לאחר מכן, מתחם העסקים החדש העונה לשם 'square' צובר התעניינות רבה מצד חברות גדולות, משקיעים ובעלי עסקים, לקראת השיווק שיחל בחודש הבא.

לא בכדי הפרויקט מושך תשומת לב רבה. מיקום הפרויקט, בתפר שבין שכונת משכנות אמנים לנווה גנים, לצד מוקדי בילוי כמו הספורטלי, החי פארק והיכל התאטרון, הופכים את המתחם לגן עדן עבור בעלי העסקים. אלו, מתווספים לעובדה כי למעלה מ 3000 משפחות, ייהנו ממרכז מסחרי ממש ליד הבית, מרכז שישלים את המרקם האורבני של השכונה ויהווה פתרון נגיש עבור הילדים וההורים.

בנוסף לשדרה מסחרית שוקקת, Square ישמש כמרכז עסקים, עם משרדים רחבי ידיים לחברות גדולות, לצד משרדים קטנים עבור בעלי מקצועות חופשיים. במתחם כ20,000 מ"ר של שטחי משרדים, המשתרעים על פני ארבע קומות, המוצעים למכירה בגדלים שונים לפי צרכי הלקוח.

המתחם נגיש במיוחד, ויהווה מענה לאלו המחפשים ביקור קצר לצורך קנייה, או חווית בילוי לכל המשפחה. בצמוד למתחם פרוש פארק רחב ידיים, כך שגם הילדים וגם ההורים יוכלו להנות. במרחק חמש דקות נסיעה בלבד מכביש עוקף קריות, ועם תחבורה ציבורית בכל שעות היום, מתחם העסקים החדש square עתיד להפוך לנקודת מפגש מרכזית בקרב תושבי השכונה בפרט, והצפון בכלל.

מטעם גשם החזקות נמסר לאתר חדשות חיפה והקריות: " square – מרכז העסקים והמסחר בשכונת משכנות אמנים הוא המשך ישיר למגדל המגורים 'sea tower' אותו אכלסנו בהצלחה רבה. בשכונה נבנו אלפי יחידות דיור ללא מתחמי מסחר ולכן אנו שמחים להשלים את המרקם האורבני של השכונה. המתחם יהווה מוקד חדשני באזור, בהיותו פרויקט עירוב שימושים הכולל משרדים ומסחר. אנו גאים להעניק לרוכשים שלנו מעטפת רחבה ושמחים על ההזדמנות לשפר את איכות חייהם גם לאחר הרכישה, עם מרכז מסחרי ממש בקרבת הבית".

The post על שטח של 14,000 מ"ר: מרכז עסקים חדשני יוקם במתחם כורדני בקרית מוצקין appeared first on חדשות חיפה והקריות.

המתחם החדש Curdani משתרע על פני שטח בנוי של כ-12.000 מ"ר שאותו הקימו בשותפות החברות שופרסל נדל"ן וחברת חנן אבי שי השקעות בע"מ. מדובר באחד המתחמים החדשניים והמתקדמים ביותר בצפון, שכבר עתה מסתמן כפרויקט מוצלח. 

בחלק המסחרי של Curdani נהנים הלקוחות מסניף שופרסל-דיל שמשתרע על כ-2,000 מ"ר, רשת הצעצועים עידן 2000, מקדונלדס, גלידריית גולדה, מסעדת הדייגים, מרכז הבירה, דונטלה (איטלקיה), דה בוצ'ר (רשת חדשה), מסעדת רם קייטרינג, חנות אופנה לנשים שירלי ועוד. כיום נותרו במתחם שטחי מסחר אחרונים להשכרה (אז כדאי למהר). המתחם החדש אגב מתחבר לשני מתחמים קיימים בהם כבר נמצאים מותגים מובילים כגון סופר פארם, ויקטורי, ותחנת דלק פז.

במתחם המשרדים ניתן למצוא את חברת הענק "תקשוב" ששכרה בניין שלם במקום. בבניין השני הושכרה כמעט כל הקומה הראשונה לשוכרים מגוונים כמו סטודיו כושר מאוד מושקע של אפרת רוזנברג, האדריכל המצליח מיקי אוטמזגין, מכון היופי "טוטאל לוק", מכון פיזיותרפיה טיפולי המאגד רופאים מתחומים שונים לשיקום, ד"ר תמיר גיל – רופא פלסטיקאי. כמו כן, מתנהל משא ומתן מתקדם עם מספר עורכי דין ורופאי שיניים שעתידים לעבור למקום כשבימים אלה נותרו בקומה מעט מאוד שטחים לשיווק.

מתקיימים מגעים מתקדמים עם חברות גדולות המחפשות שטחים גדולים ומשמעותיים המתאימים לשתי קומות האחרונות שנותרו בבניין המשרדים לשיווק כשכל אחת מהן כ- 1200 מ"ר ברוטו. מתנהל משא ומתן עם קופת חולים גדולה ועם מספר חברות מתחום ההיטק אשר נותנות שירותים רבים לרפא"ל הנמצאת בסמוך מעבר לגדר.

אחד מהיתרונות הבולטים של כורדני הוא המיקום שלו בפאתי שכונת המגורים האיכותית "נווה גנים" ושכונת משכנות אומנים ועל ציר התנועה הראשי ביותר המאפשר מעבר בין הקריות, עם קרבה מיידית לכביש 4. בסקירה של כל הקריות גילינו שאין כמעט בנייני משרדים מודרניים בסביבה, אלא מספר רב של משרדים וותיקים, רובם במקום דירות מגורים, מה שמוביל לזה שהרבה מאוד משרדים שוכרים במבנים לא מתאימים. 

"כשהבנו את הצורך הגדול, בנוסף למסחר, החלטנו לבנות כ-6,000 מ"ר של משרדים ונכון להיום כבר השכרנו כמעט 60% משטח המשרדים עוד לפני שהמתחם נפתח לקהל הרחב. לגבי החיבור עם המתחם המסחרי, בנינו חנויות בגדלים שונים על מנת ליצור גיוון ולהתאים את עצמנו לצרכים של קמעונאים שונים, לפי תחום עיסוקם. המסחר מהווה קומפלקס מסחרי גדול ומהווה המשך לשני מתחמים קיימים של "פז" ו"מגה אור" ובעצם הופך את האזור כולו למתחם עסקים גדול מאוד עם מותגים רבים וחזקים", אומר לחדשות חיפה והקריות, שי ישראל, מנכ"ל חברת חנן אבי שי השקעות.

מה היתרון המרכזי במתחם שנמצא תחת כיפת השמיים, מעבר ליתרון הבריאותי כמובן בתקופה הנוכחית?
"המתחם שלנו נבנה כמרכז פתוח ולא כקניון וזה מהווה יתרון עצום בפני עצמו ובמיוחד מאז החלה תקופת הקורונה שמשנה מאוד את כללי המשחק והבילוי. הקורונה שינתה את התפיסה גם של הלקוחות וגם של בעלי העסקים והרשתות הגדולות. אם עד כה הקניונים הם אלו שנהנו מתנועת לקוחות רבים שנוהגים לפקוד את החנויות כבילוי, שיווי המשקל יעבור למתחמים הפתוחים אשר יאפשרו לשמור על שיגרת בילוי מחוץ לבית תוך כדי שמירה על הבריאות. גם הרשתות, לאור המשבר הכלכלי שאותו הביאה הקורונה, כבר השכילו להבין כי עליהן להתייעל ובמרכזים הפתוחים מחירי השכירות נמוכים יותר מאשר השכירות שהן משלמות בקניונים.

– חנויות ומשרדים אחרונים להשכרה במתחום Curdani

The post 12,000 מ"ר של מסחר ומשרדים: מתחם Curdani עומד להפוך להיות מרכז העסקים המוביל בקריות appeared first on חדשות חיפה והקריות.